个体户店铺租赁合同范本(2024版)

编号：__________个体户店铺租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

个体户店铺租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：店铺基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：店铺使用及管理5.1承租方使用范围5.2出租方管理责任第六章：维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任第七章：保险及税务7.1保险责任7.2税务责任第八章：租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三章：其他约定13.1店铺转让13.2店铺装修13.3租金调整机制第十四章：附则14.1合同的生效14.2合同的附件合同编号_________第一章：租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：店铺基本信息2.1店铺地址2.1.1街道名称：__________2.1.2门牌号码：__________2.1.3具体位置描述：__________2.2店铺面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2可用面积：__________平方米2.3店铺现状2.3.1现有设施：__________2.3.2现有条件：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________元4.1.2租金调整机制：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付方式4.3.1支付方式：银行转账4.3.2银行账户信息：__________第五章：店铺使用及管理5.1承租方使用范围5.1.1使用范围：__________5.2出租方管理责任5.2.1管理责任：__________第六章：维修及保养责任6.1出租方维修责任6.1.1维修责任：__________6.2承租方保养责任6.2.1保养责任：__________第七章：保险及税务7.1保险责任7.1.1保险购买：__________7.1.2保险受益人：__________7.2税务责任7.2.1税费承担：__________7.2.2税务申报：__________第八章：租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1权利：__________8.1.2义务：__________8.2承租方的权利与义务8.2.1权利：__________8.2.2义务：__________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.2争议解决机构10.2.1机构名称：__________10.2.2机构地址：__________第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1变更条件：__________11.2合同解除条件11.2.1解除条件：__________第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.1.1终止条件：__________12.2合同终止后的处理12.2.1处理方式：__________第十三章：其他约定13.1店铺转让13.1.1转让条件：__________13.1.2转让程序：__________13.2店铺装修13.2.1装修申请：__________13.2.2装修要求：__________13.3租金调整机制13.3.1调整条件：__________13.3.2调整程序：__________第十四章：附则14.1合同的生效14.1.1生效条件：__________14.2合同的附件14.2.1附件清单：__________合同双方签字盖章区域：（出租方签字）（出租方盖章）（承租方签字）（承租方盖章）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定店铺的经营方向和业态，但需在租赁期内提前一个月通知乙方。1.2甲方负责店铺的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。1.3甲方应保证店铺所在区域的交通便利性和可达性，确保乙方正常经营。1.4甲方负责店铺的营业执照和相关证照的办理和续期，费用由甲方承担。1.5甲方应在租赁期内负责店铺的维修和保养工作，确保店铺设施的正常运行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权根据经营需要对店铺进行装修和改造，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。2.2乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用目的。2.3乙方负责店铺的日常经营活动，并承担由此产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。2.4乙方应按照约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金，迟延支付的，乙方应支付滞纳金。2.5乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同义务。3.2中介方应公正、中立地处理租赁过程中的争议和问题，提供必要的协助和服务。3.3中介方有权收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。3.4中介方应承担因其在履行中介职责过程中的过错导致的损失，但不得超过其收取的中介费金额。3.5中介方应在合同终止后继续协助甲乙双方处理与租赁合同相关的后续事宜，直至双方均无异议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺使用权证明3.租赁合同草稿4.租赁合同续约条款5.租金支付证明6.装修改造申请7.店铺经营许可证8.营业执照9.保险单据10.税务登记证明11.租赁双方身份证明12.第三方中介资质证明13.合同解除或变更申请书14.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付店铺或交付的店铺不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合约定，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用店铺或改变店铺使用目的，视为乙方违约。5.第三方中介未按约定履行协调职责或提供错误信息，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将店铺交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施损坏或故障。解决办法：甲方负责维修或更换损坏设施。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决或提交第三方中介调解。3.问题：乙方经营范围变更。