大庆市孵化器租赁合同

大庆市孵化器租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有孵化器租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方提供的孵化器设备及相关服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的孵化器设备，具体规格、型号、数量和配置等详见附件一。1.2甲方应保证租赁物的质量和性能符合乙方正常使用的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方的指导和相关操作规程正确使用租赁物。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.4租赁期间，乙方应按照甲方的要求进行定期检查和维护。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日附件一：租赁物清单（此处列明孵化器设备的详细信息，包括型号、数量、配置等）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物配置参数3.租赁物使用说明书4.租赁物维护保养手册5.租赁物保险单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供符合质量标准的租赁物；未能按约定提供相关服务；提前解除合同或收回租赁物。2.乙方违约行为：逾期支付租金；使用租赁物不当导致损坏；未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物；未按约定维护保养租赁物。三、法律名词及解释：1.孵化器：指为创业企业提供办公空间、设备、咨询、资金等支持服务的设施。2.租赁物：指甲方提供给乙方的孵化器设备及相关设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为租赁物办理的保险，保障甲方权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：遇到租赁物质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期仍不支付的可解除合同并索赔。3.使用维护问题：乙方应按照操作规程使用租赁物，并定期进行维护，避免因使用不当导致损坏。4.保险问题：乙方应按时办理保险并提交