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文档简介
工地建设邻避备忘录合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系方式:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拟进行工地建设,乙方作为邻近地块的权益人,为确保双方利益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、工程概述1.1甲方拟在位于__________的工地进行建设,工程内容包括__________。1.2乙方地块与工地相邻,甲方在建设过程中可能对乙方造成一定影响。二、双方义务2.1甲方义务(1)在施工过程中,应采取有效措施,尽量减少对乙方地块的影响。(2)按照相关法律法规和标准,确保工程质量和安全。(3)在合同约定的期限内完成工程建设。2.2乙方义务(1)提供必要的施工场地和通道,确保甲方施工顺利进行。(2)不得无故阻挠甲方施工,如有异议,应通过合法途径解决。(3)在合同约定的期限内,不得要求变更合同内容。三、合同价格3.1甲方应支付乙方人民币__________元,作为乙方地块在建设期间的使用费用。3.2支付方式:(1)甲方在合同签订后__________日内,支付乙方人民币__________元。(2)甲方在工程竣工验收合格后__________日内,支付乙方剩余款项。四、合同期限4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。4.2合同期满后,如甲方继续使用乙方地块,双方可另行签订协议。五、违约责任5.1甲方未按约定支付费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付费用总额的__________%。5.2乙方未按约定提供施工场地或阻挠施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.工程项目批准文件4.施工图纸5.工程预算书6.合同履行期间的相关法律法规7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付费用:包括但不限于延期支付、部分支付或未支付。2.乙方未按约定提供施工场地或阻挠施工:包括但不限于延迟提供、提供不符合约定条件的场地或故意阻挠施工。3.甲方未按约定完成工程建设:包括但不限于延期完工、工程质量不达标等。4.乙方未按约定履行合同义务:包括但不限于未提供施工通道、无故阻挠施工等。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中承担建设义务的一方。2.乙方:指合同中享有相邻地块权益的一方。3.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应支付给对方的一种经济赔偿。4.工程质量:指工程建设成果符合国家相关法律法规、标准和合同约定的程度。5.邻避效应:指因建设项目可能对周边环境和权益产生不利影响,引发周边权益人反对或要求补偿的现象。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工场地提供不足:乙方应积极配合,提供符合条件的施工场地;如遇特殊情况,双方可协商调整施工计划。2.施工期间噪音、尘土等影响:甲方应采取有效措施,减轻对乙方地块的影响,如进行噪声治理、洒水降尘等。3.工程质量争议:双方可共同委托具有资质的检测机构进行检测,根据检测结果协商解决。4.延期履行:甲方应书面通知乙方,并说明延期理由;如延期无法避免,双方可协商调整合同履行期限。五、所有应用场景:1.城市基础设施建
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