住宅建筑合同范本酒店建设

住宅建筑合同范本酒店建设合同编号：__________鉴于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的承建商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅建筑设计、施工等相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：住宅建筑项目酒店建设1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修、设备采购及安装、验收等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后________日内予以确认。2.3乙方应按照确认的预算进行施工，如因设计或施工原因导致费用增加，需提前征得甲方书面同意。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期约定如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起________日内完成设计方案，并提交甲方审批；（2）施工阶段：自设计方案批准之日起________日内完成施工；（3）验收阶段：自施工完成后________日内完成验收。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行设计和施工，确保工程质量、安全、环保等符合规定。3.3乙方应保证所采购的材料、设备质量，并承担相应质量责任。3.4乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及相关资料，接受甲方监督。四、合同支付（1）合同签订后________日内，支付合同总价的________%；（2）设计方案批准后________日内，支付合同总价的________%；（3）工程验收合格后________日内，支付合同总价的________%。4.2乙方开具符合国家法律法规的发票，甲方按约定时间支付款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。5.2乙方如未能按约定时间完成设计、施工、验收等阶段工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.设计方案及相关图纸4.施工计划及进度报告5.材料和设备清单6.验收标准及方法7.付款凭证及发票8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等阶段工作，认定违约。3.乙方所提供的材料、设备不符合质量要求，认定违约。4.乙方未按照国家法律法规、标准和规范进行设计和施工，认定违约。5.甲方未按约定提供施工场地、资料等，认定违约。6.甲方未按约定时间审批设计方案、验收工程等，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅建筑项目的业主。2.乙方：指具备相关资质和能力的承建商。3.设计方案：指乙方根据甲方需求提交的工程设计方案。4.施工：指乙方根据设计方案进行的工程建造活动。5.验收：指工程完成后，甲乙双方进行的质量、安全、环保等方面的检查。6.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案修改，导致工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况协商确定违约责任。2.遇到材料、设备采购困难，导致施工进度延误：解决办法：乙方应及时通知甲方，共同寻找替代供应商，并根据实际情况协商确定违约责任。3.遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况协商确定违约责任。4.甲方未按约定时间支付款项：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付款项，必要时可依法采取措施。5.乙方未按约定质量完成工程：解决办法：甲方有权要求乙方修复或重新施工，并依法要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅建筑项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的承建商的情况。2.适用于住宅建筑设计、施工