城市化妆品公司租赁协议

城市化妆品公司租赁协议合同编号：__________城市化妆品公司租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业1.1出租方同意将其拥有的租赁物业出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁物业。1.2租赁物业的具体位置、面积、用途等详见本协议附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准详见本协议附件。3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付______个月租金。支付日期为每月______日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金金额为______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将在______个工作日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。5.2承租方不得将租赁物业转租给第三方。第六条维修与保养6.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。6.2承租方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护与保养。第七条保险7.1承租方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条合同的变更、解除与终止8.1任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方协商一致，可书面签订变更协议。8.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权提前终止本协议，并要求承租方支付违约金。8.3租赁期满或合同提前解除后，本协议自行终止。第九条违约责任9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的具体位置、面积、用途等详细信息。2.租金标准及相关支付方式的详细说明。3.租赁物业的保险单副本。4.租赁物业的维修与保养记录。5.合同履行过程中的相关证明文件和许可证。二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定的用途使用租赁物业，或擅自改变用途。2.承租方将租赁物业转租给第三方。3.承租方逾期支付租金。4.出租方未按照约定进行维修与保养，导致租赁物业无法正常使用。5.双方未能就合同的变更或解除达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物业的完整与正常使用而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的维修与保养问题：如遇租赁物业需要维修或保养，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责解决。若因出租方原因导致维修保养不及时，承租方可要求减免相应租金。2.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。若严重逾期，出租方有权提前终止合同。3.租赁用途变更问题：如承租方需改变租赁物业用途，应提前通知出租方并征得同意。若未经允许擅自改变，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.保险问题：承租方应按时办理租赁物业保险，并将保险单副本交出租方备案。如未办理保险，出租方有权要求承租方承担由此产生的风险。五、所有应