艺术家工作室合租合同书范本

艺术家工作室合租合同书范本合同编号：__________艺术家工作室合租合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室设施：__________（详细设施清单附后）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工作室，并将工作室交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用工作室进行艺术创作、展示、交流等活动。4.2乙方不得将工作室转租、转借给第三方，不得利用工作室从事违法活动。4.3乙方不得对工作室进行结构性改造，不得损害工作室设施。如有需要，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。第五条甲方义务5.1甲方保证工作室符合乙方从事艺术活动的基本要求，提供正常的水电设施。5.2甲方应在租赁期内负责工作室的物业管理，确保工作室的安全、卫生。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将工作室交还乙方。第六条乙方义务6.1乙方应合理使用工作室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用工作室从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应将工作室恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.艺术家工作室详细设施清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.工作室物业管理相关规定5.租赁期满后工作室交还标准二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行，如未提供合同约定的设施或服务。2.乙方违反合同约定，如未按时支付租金、转租或利用工作室从事违法活动。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术家工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术家工作室并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用艺术家工作室而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方转租或利用工作室从事违法活动。解决办法：立即制止并解除合同，要求乙方迁离工作室，并承担相应责任。3.问题：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。解决办法：双方协商确定合同的继续履行或终止，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.