沈阳职业技术学院3号宿舍楼项目招标控制价的编制

本科论文目录TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 ⅠAbstract Ⅱ引言 Ⅲ1绪论 11.1国内外现状及发展趋势 11.2课题的目的与意义 21.3研究方法与程序 32课题内容 42.1工程概况 42.2编制依据 43实际工程模型建立 53.1前期准备 53.2主体结构与二次结构的绘制 73.3建筑装饰装修 103.4其他项目的绘制 104工程计量与工程量清单编制 134.1分部分项工程与单价措施项目 134.2总价措施项目清单的编制 164.3其他项目清单的编制 174.4规费与税金清单的编制 175招标控制价编制 185.1分部分项工程与单价措施项目费 175.2总价措施项目费 175.3其他项目费 175.4规费与税金 175.5工程总造价 17结论 22参考文献 23附录1 25附录2 26附录3 38附录4 39附录5 40致谢 41本科论文摘要一个工程建设管理项目投资管理的重要内容组成不能缺少一个工程项目投资造价的合理确定与预算控制,它必须能够在一个工程建设投资项目的整个建设过程中有效率地采取措施,并且将整个项目的整体建设过程中发生的投资费用限额控制在国家规定的预算限额中,达到合理充分使用现有人力、物力、财力以利于获得最大化的投资经济效益的管理目的。本次毕业设计以“沈阳职业技术学院3#宿舍楼项目招标控制价的编制”为题目。本论文主要用于论述一个建设项目在工程招标前期工程造价阶段的全过程以及在此过程中的拓展与延伸。设计工作之初，需要查阅和汇总《招投标与合同管理》中的相关内容，以及建设工程招投标文件的实际编制方法等，确定招标文件编制的具体框架。毕业设计的过程中，首先运用广联达BIM土建计量平台GTJ2018按顺序扥别绘制主体结构、二次结构，后绘制建筑装饰装修和其他项目，采用手动方式计算无法电算的工程量，先对分部分项工程量清单进行一定的调整，再对单价措施项目清单进行修整，根据相关规定和市场价对总价措施项目清单的整合与编制，通过各基数王成规费与税金项目清单的汇总编制，将分部分项工程和单价措施项目费的汇总，然后将其他项目费与总价措施项目费进行调整，根据基数和相应的费率完成规费与税金的编制，最终得到工程总造价。最终得到招标建筑装饰造价为22361424.81元，这包括安全措施费455355.49元，规费889831.66元。关键词：招标控制价；工程计量；工程量清单编制AbstractTheimportantcontentofprojectinvestmentmanagementinprojectconstructionmanagementisinseparablefromthereasonabledeterminationofprojectinvestmentcostandbudgetcontrol.Effectivemeasuresshouldbetakeninthewholeprocessofconstructionandinvestmentprojectstocontrolthecostofthewholeprocesswithintheprescribedbudgetlimitandmakefulluseoftheexistingpersonnel,materialsandcapitalinputtomaximizeeconomicbenefits.Thetitleofthisgraduationprojectis"thecompilationofbiddingcontrolpriceof3dormitorybuildingprojectofShenyangVocationalandTechnicalCollege".Thispaperismainlytodiscusstheworkdonebeforetheconstructionproject.Atthebeginningofthedesignwork,itisnecessarytoconsult,sortoutandreviewthepreparationmethodsofbiddingdocumentsforconstructionprojects,biddingandcontractmanagement,etc.,andunderstandthegeneralframeworkofthepreparationofbiddingdocuments.Intheprocessofcompletingthegraduationproject,firstdrawthebuildingmodel,usefouryearsofprofessionaltheoreticalknowledgeandgraphicsoftwareoperationskillstocompletethemodelingtask,thenimportthebuildingmodelintotheGuangliandapricingplatformtocompletethecalculationoftheprojectquantity.Inthelaterstageofgraduationproject,thefocusisonthecollectionandsummaryofthewholegraphicdesign.Finally,thebuildingdecorationcostis22361424.81yuan,including455355.49yuanforsafetymeasuresand889831.66yuanforregulations.Keywords:Biddingcontrolprice;engineeringmeasurement;preparationofbillofquantities引言在当前我国城市建设工程事业日益取得蓬勃发展的历史基础上,工程造价逐渐发展成为我国建设工程中一个不可或缺的一部分。同时,为了有效满足工程建设项目的工程质量风险控制和行业相关工程技术的快速发展,工程造价也随着大规模工程建设市场环境的快速发展而不断发展。施工图工程设计阶段:施工图设计应当包括一套完整的工程施工图、计算书、试验报告、规范和施工预算(但应包括具体工程量和主要工程施工准备材料)。设计中的深度计应按国家有关标准规定必须满足工程施工、吊装、预制的技术要求。[5]在这种快速经济发展下,国家也先后出台了许多比较适合当代我国特殊国情的商品定价管理模式和其他相关政策规定。结合当前我国实际国情和城市工程建设行业发展实际现状,工程造价可以得到较好的综合利用。在实施工程量报价清单招标计价工作过程中,为了能够使招标计价更加合理,在实际的招标计价工作过程中,招标报价单位已经加大了对工程招标报价文件资格审核的制度重要性。在实际的招投标工作中,招标文件是最为重要的纲领性文件，所以一般把它作为一种标准，对整体工程造价的发展有着举足轻重的影响。因此,审计人员更加关注这一方面,并详细分析了风险结构的分布情况,使得本次投标人的审计工作内容不同于以往的招标审计工作内容。[3]毕业设计是依据《建设工程工程量清单计价规范》中的相关规定，根据项目全部的图纸及施工组织设计为内容展开。与项目地区场价格信息，项目成本管理组织发布的项目成本信息以及相关部门的条例结合起来，进行合理的招标控制价的编制。通过合理的实践安排和项目规划，完成完整的招标计价文件。整个项目招标控制价的编制能够更好地开阔视野，同时也能加大对各类软件的熟练程度，真正做到结合理论与实践，达到学以致用的教学效果。1绪论1.1国内外现状及发展趋势国内外现状：在中国加入了WTO后,工程造价管理领域与相关国际标准接轨。从国外企业成本资源管理的这个角度出发来看,一定的国外成本管理基础知识是必不可少的，在进行质量计价时,依照建筑工程量造价计算统一的准则规律以及工程实物量和施工设备统一的计价清单,同时参考符合社会基本需求，地方政府支持项目不同计价渠道的具体工程质量计价的数据资料。各行政地区造价咨询机构根据本行政地区的具体经济特点,制定事业单位土地建筑面积的成本消耗量和消费基价,作为本行政辖区建筑项目建设成本效益估算的主要标准。我国建设工程项目设计管理体制的主要弊端之一是设计协调性和监督机制的不健全完善。由于目前行业客观存在的诸多专业技术障碍,大多数建筑概算从业人员只是学会按照设计图纸上所设定的限期定额项目编制专业概算,对建筑工程设计师及相关部门专业概算技术基础知识基本了解甚少或根本不参加了解。另外,招投标虽然是一种典型的企业市场经济竞争行为,它给建筑设计施工单位本身引入了相对公平的市场竞争机制,但招投标的这种片面性大大阻碍了这种机制市场经济作用的充分发挥。[14]发展趋势：随着当前全球市场经济的不断快速发展,项目施工数量不断扩大增加,技术复杂化程度不断得到提高,同时不断扩大投资规模,对先进项目工程的成本控制管理技术要求也不断提升。为了更好适应我国现代经济社会对加强工程造价项目管理的最新要求,工程造价项目管理必须坚持走一条专业化的管理道路。项目管理成本资源管理的专业发展趋势既是一门新兴学科,也是一门新兴专业。随着我国工程造价质量管理的逐步形成规范化和逐步标准化,将会促使我国工程造价质量管理越来越普遍,满足我国工程造价质量管理走向社会化质量生产的实际需要。这不仅更加有利于造价项目的工程成本计划和工程成本风险控制,而且也为我国工程造价项目管理的走向专业化和市场社会化发展提供了坚实基础和有力保证。我国正在加紧进行的建筑工程造价质量管理制度体制改革正逐步走向接近目前世界上一些先进的造价管理体制。中国如果加入世贸组织,既可能会给其带来发展机遇和重大挑战,也可能会给其带来重大风险和发展机遇。按照建立国际市场定价管理机制,吸收其财务管理的先进经验方面,创造一套适应现代中国国情的建筑工程造价市场定价和财务管理的新方法,以加快适应开放的国际建筑造价市场,为我国建筑造价市场发展创造具有竞争力的环境。我国先进工程造价经营管理体制应充分借鉴国外不同的适应我国市场经济管理体制的先进工程造价经营管理模式进行改革。到2020年,健全广义市场经济决定城市工程造价的长效机制，建立健全适应广义市场经济的城市工程造价监督管理制度。完成国家重点工程造价管理数据库系统建设，构建拥有多元化的国家工程造价管理信息查询服务创新模式。完善城市工程造价监督活动的长效监督机制,推进城市工程造价监督服务全程化过程。改革完善行政造价审批管理制度,建立工程造价评估咨询服务行业社会信用认证体系,形成公平统一开放、有序竞争的行业市场竞争环境。实施中国人才产业发展驱动战略,培养一支适合不同行业需求发展的优秀人才队伍。[1]国外建筑工程造价动态管理体制是以国际市场价格为控制中心的造价动态控制。西方发达国家已经逐步开始努力实现企业工程造价质量管理的工程虚拟化及工程网络化。此外,项目成本控制管理类型的软件应用已经尤为普遍。种种历史迹象已经表明,21世纪的建筑工程造价质量管理将更加严重依赖现代计算机通信技术和现代网络通信技术。未来建筑工程造价财务管理将发展成为建筑信息化工程管理的重要不可组成的一部分。工程造价将为建筑企业的永续生存和经济发展持续创造良好的社会经济效益。1.2课题的目的与意义目的与意义：本次以沈阳职业技术学院3#学生宿舍楼招标项目作为招标工程控制性造价单位为主要项目招标对象,前期现场准备招标工作完成能够有效提高我对招标信息的准确筛选分析能力和信息汇总整理能力。准备好的工作规则可以大大提高筛选和分析总结相关信息的工作能力。根据设计图纸等模型项目的设计要求,利用广联达等其他相关模型软件工具进行模型建模,可以帮助使我们教学到更多一些具有重大实际意义的模型建模设计方法。这次学习大大提高了我的理论和实践操作能力。通过本次调价工作过程所使我接触了解到的实际中国建材市场,可以有效提高我对建材价格的正确理解和价格专业定价能力,规范我与相关价格专业技术人员在组织编制价格文件工作过程当当中的定价行为。整个工程项目招投标成本控制和报价的正确制定,可以更好地有效拓宽我的国际视野,同时也不仅可以大大提高我对各种招标软件的实际使用掌握能力,真正使我做到运用书本和理论实践的完美结合。这无疑是我快速提高专业能力的重要一次机会,帮助我快速提高对各专业方面相关专业知识的基本理解和专业认识,锻炼我在协助项目组织完成任务过程中对于处理复杂问题的反应能力。1.3研究方法与程序（1）工程建模：运用广联达BIM土建计量平台GTJ2018按顺序扥别绘制主体结构、二次结构，后绘制建筑装饰装修和其他项目；（2）手动算量：采用手动方式计算无法电算的工程量；（3）工程量清单的编制：先对分部分项工程量清单进行一定的调整，根据实际市场价格对单价措施项目清单进行修整，根据相关规定和市场价对总价措施项目清单的整合与编制，最后通过各基数王成规费与税金项目清单的汇总编制；（4）招标控制价的编制：首先进行分部分项工程和单价措施项目费的汇总，然后将其他项目费与总价措施项目费进行调整，根据你已经得出的基数和相应的费率完成规费与税金的编制，最终得到工程总造价。2课题内容2.1工程概况工程名称：沈阳职业技术学院3#宿舍楼项目。本建筑等级为一级建筑，最高是50年的使用年限，总建筑面积为19093.50m²；建筑层数地上十二层、地下一层，建筑的高度是43.80m，建筑耐火等级：地上为二级，建筑工程设计等级：二级，建筑物的抗震设防烈度：八度，屋面防水等级：二级，防水层的合理使用年限为15年。2.2编制依据（1）施工图纸、施工设计说明书以及现行的标准图集；（2）市场实际运用的预算定额相关文件；（3）人工、材料、机械台班的价格预算和建筑相关市场行业价格规定；（4）施工组织设计与施工设计方案二者择一即可；（5）费用定额以及工程相关的取费参考标准；（6）工程预算采用的工作手册和相关工作书。3实际工程模型建立3.1前期准备在前期准备的过程中，须做好设计前期的资料收集和调查研究工作，对其认真整理，仔细分析、研究，充分了解建筑物使用方的工艺要求、功能要求及相应特殊要求，避免因前期资料不详实、研究不深入而导致施工阶段设计变更频发，不利于工程造价的控制。[12]前期工作准备主要可以分为两个大部分：一是阅读有关建筑设计图纸和了解工程条件设置。建筑设计图纸图片识别技术是我国建筑行业的一项基础知识,包括各种建筑图纸平面图、立面图、剖面外形图、构件外形图等建筑图纸的图片识别。在进行图纸编号识别操作过程中,需要通过了解和训练熟悉各主要零部件和主要附件的基本功能、使用操作方法和附件功能位置,确保能够熟悉不同附件功能位置的图纸编号,从而准确提取和输出有关图纸识别工艺造价信息中所有必需的图纸工程造价。二是在读地形图部分,除了阅读图形中的元素、符号和英文数字外,还有大量的语言文字说明,其中自然包含了大量的建筑工程设计基础知识信息,这无疑是一个极其重要的,不容忽视。取得设计图纸后,先大致仔细浏览一下图纸,记录一下建筑的层数、全部的面积、结构材料的类型等,对建筑工程设计有一个大体了解。然后检查一下建筑轴线的净高尺寸和建筑开间线的净高轴线尺寸,检查结构图上轴线的净高尺寸与实际建筑图上的尺寸要求是否一致,如不一致,提出相关问题。确定基础高程、室外楼面高度和楼面高度。了解项目的基本类型和材料，包括装饰材料和主要材料，并回答关于该区域不可用的特殊材料和材料的问题。仔细阅读图纸，圈出疑点，整理后逐一回答问题，计算时要多加注意。工程设置是工程造价项目开始前的纲领性工作，这一步起到的作用是将工程所需计算的项目进行由大至小的划分，从而固定工程计价文件的基本表现形式。首先需要将图纸及工程文件中的有效的工程信息提取出并总结填写在相应的位置，并根据图纸内容将需要计算的各个项目列出并输入计算单位等信息。由此，建立一个基础的工程造价项目文件格式。（1）项目名称：根据项目名称图形中的名称顺序输入项目名称。根据本设计图纸的结构设计总结图说明书所选择的其他选项计算方法规则与原选项不变。（2）工程信息：根据设计图纸工程结构设计总体及说明要求填写具体工程相关信息。工程设计资料所集中的建筑结构构件类型、设防抗震烈度和建筑屋檐高度直接决定了一个建筑物的整体抗震性能等级,影响建筑钢筋的整体搭建连接锚定牢固值,从而直接影响最终建筑钢筋搭接用量的准确计算。因此,需要根据每个项目的实际发展情况适时进行大量投入。（3）比重设置：现在国内市场上钢筋基本没有固定直径，一般选取直径为6的，而其他钢筋的直径一般为6.5,需要将可与直径一般为6的其他钢筋固定比重设置改为可与直径一般为6.5的其他钢筋固定比重,钢筋中的比重设置可直接通过复制粘贴在表中。（4）计算规范设置:软件计算规范中设置部分包含的设计内容一般是以软件图集内置的计算规范和图形显示为基础。其中包含各构件间在计算配筋的过程中常使用的直径等配筋参数设置对建筑配筋材料技术应用效果的直接影响,软件规范中的固定默认值为软件规范中唯一规定的默认值,也是软件工程中最常用的默认值。图中没有特别提示说明在本次预算调整过程中不可能需要任何调整。（5）建立楼层：在建模软件中设计搭建垫层楼板时,将作为基础层的底部标高设置成作为垫层基础的共同底部设计标高,基础层底部的标高也应设置为基础垫层底部的共同标高。基础上层结构是以一个基础层顶部的板到基础层的一个结构顶层的顶部为标准,中间层从基础层底部的一个结构顶层板的顶部的板到中间层的上部的板的顶部。基础层的钢板厚度可以变化为墙体筏板层的厚度。根据主体结构设计技术规范规定修改主体构件钢筋混凝土设计标号。如果楼层结构设计等级规范与各楼层设计图纸的钢筋混凝土结构等级不同,则根据楼层结构设计等级规范需要进行等级说明。根据这位结构设计师的说明书我修改了结构件上的保护板和层板的厚度。①插入底板：选择一层设置上层，选择基础底板，建立地下楼层。②层高，一层底标高：按结构标高设置。③女儿墙层或设备用房各建一层。④基础层高度：当没有地下室时，从基础底部到一层结构地面，有地下室则从地基底部到地下室结构的地基。⑤标准层：同一层可设置一组标准层。注意：基础层的高度不包括垫层的厚度。⑥标线设置：设置所使用混凝土的标号。（6）建立轴网①首先仔细观察一层平面图纸，根据一层平面图的各项数据建立一个新轴网。②轴网建立完成后，可以使用“绘图工具栏”中的功能对轴网图元进行编辑。③软件提供了建立辅助轴线功能，可以更方便的建立一些不附着在轴网上的图元。（7）设置基础层：输入基础层层高（软件中需扣除垫层高度），将所需材料建立子项并调整子项的材料型号。本项目工程基础包含:独立类型基础、条形类型基础、筏板条形基础三种类型基础。主要钢筋结构构成材料分别为：HPB300级钢筋、HRB400级钢筋、HRB500级钢筋、钢铰线fptk=1860MPa（Ⅱ）、冷轧带肋钢筋CRB550级。基础梁采用C45混凝土。3.2主体结构与二次结构的绘制3.2.1柱柱列属于点式组件，一般有“点”和“旋转点”两种布局方式。在本工程中，柱采用“点”布置方式，即选择与图纸对应的柱构件，点击对应的轴交点，或只选择参考轴布置方式。（1）新建柱构件：点击“建模”，在左边选择栏中点击“柱”，在下拉菜单中选择“柱（Z）”，点击“添加图纸”，在软件上栏中找到“识别柱表”并点击，软件可以自动关联柱表信息，快速完成柱构件的新建。（2）截面编辑：选择“柱”，点击左下角“截面编辑”，在“属性列表”中分别填写或修改“名称”、“截面形状”、“结构类型”、“定额类别”、“截面宽度”、“截面高度”、“全部纵筋”、“材质”、“混凝土类型”、“混凝土强度等级”等。（3）识别柱大样：点击“识别柱表”旁的“识别柱大样”，在出现的小选择栏中依次点中“提取边线”、“提取标注”和“提取钢筋线”，完成柱大样的识别。（4）查改标注。3.2.2梁梁的设置项目主要是混凝土体积、模板面积和超高模板面积。梁属于“线性”构件,本模型建筑工程主要构件采用“两点”绘图法。以连梁为例。（1）新建梁构件：点击“建模”，在左边选择栏中点击“梁”，拉菜单中选择“连梁（LL）”，在点击“添加图纸”后选择上方选项栏中的“识别连梁表”，软件完成连梁的新建。（2）属性编辑：在“构件列表”中选中需要编辑的连梁构件，在“属性列表”中修改“名称”、“截面高度”、“截面宽度”、“全部纵筋”、“材质”、“箍筋”、“混凝土类型”、“混凝土强度等级”等。（3）识别梁：在点击“识别梁”后点击“提取边线”，找到“自动提取标注”中的“识别原位标注”，在下拉菜单中点击“自动识别原位标注”。点选“点选识别梁”在出现的对话框中依次填入“梁名称”、“类别”、“截面宽”、“截面高”、“上下部通长筋”、“箍筋信息”、“肢数”、“梁侧面钢筋”、“标高”并点击“确定”。（4）编辑支座：当支座与原位注释中的支座不匹配时，可以采用编辑支座或提升梁跨的方法。（5）吊筋：吊筋可根据绘制的梁自动生成，也可以采用手动操作进行识别。（6）原位的注释：可以根据绘图方向自行选择所要绘制的屏幕从而进行旋转。当梁的上部位置不完全地出现在相应的网格绘图上时,根据相应的图纸在次轴上绘制相应的梁。如果用的是带有反向弧形的梁,请根据相应的图纸在原始模型软件中依次选择反向的梁,并在“度数”的对话框中依次输入正确的弧形。当梁的上部位置发生偏移时,使用“选定偏移”的命令将其上部位置调整偏移到正确的上部位置。对于同一原始模型的多个梁,可以在其相应的位置上依次放置原始模型构件的多个副本。然后点击柱的上部边线和相应的梁边线,用“对齐”的命令自动校正相应的梁,保证了梁的上部位置准确性。3.2.3板钢筋混凝土模型建筑楼板主要包含混凝土现浇整体式、预制混凝土拼装式和预制拼装整体式三种构件。本模型建筑工程主要构件采用的是现浇整体式。（1）新建板构件：点击“建模”，在左边选择栏中点击“板”，拉菜单中选择“楼板（LB）”，在点击“添加图纸”后选择上方选项栏中的“识别板表”，软件完成楼板的新建。（2）识别板：点击“识别板”找到“提取板标识”根据图纸选择板信息，点“提取板洞线”，在“自动识别板”的下拉菜单中打开“识别板选项”，编辑“名称”与对应“厚度”。（3）编辑板属性：在“构件列表”中选择需要属性编辑的板，点击出现“属性列表”，填入“名称”、“厚度”、“类别”、“混凝土类型”、“混凝土强度等级”等属性值。（4）修改标高。（5）识别板筋：提取板筋边线和板筋标注，点击“点选识别受力筋”下拉菜单，选择“自动识别”，根据图纸中的工程信息在出现的“识别板筋选项”对话框中修改所识别的板筋选项。（6）板筋校核：打开“校核板筋图元”，点击“点选识别负筋”，勾选上方“画线布置”中的“不偏移”，更改对话框中的“左标注”和“右标注”的信息。点击“面筋”并勾选“布筋重叠”查看是否存在错误。绘制板坯的布置一般采用点布置和矩形方式布置,板坯需增设应力筋和负筋。板料布置时，可根据需要先新建板料厚度的板料布置图。布置负筋时，左、右标线长度一般采用画线、修改左、右标线长度的方式布置。同时，布置受力筋的方式可为单板、多板、垂直、水平、xy方向等,并根据工程图纸的要求修改受力筋的标注和长度。3.2.4墙（1）新建剪力墙：在“建模”导航栏中的“墙”的下拉菜单中找到“剪力墙”并选择然后点选“识别剪力墙表”，软件将会跳转自动关联剪力墙表中“名称”、“墙厚”、“标高”、“水平分布筋”、“垂直分布筋”等信息。选择剪力墙构件，在属性列表中修改“厚度”、“材质”、“混凝土类型”等属性。（2）识别剪力墙：先点击“提取剪力墙边线”在“高级设置”中进行修改，然后点击“提取墙标识”，选择“提取门窗线”，最后点击“识别剪力墙”中的“自动识别”。（3）识别砌体墙：在“识别墙”中选择“提取混凝土墙边线”，然后选择“提取墙标注”和“提取门窗线”，在“点选识别”下拉菜单中选择“自动识别”。工程项目设计中的建筑墙一般分为三种建筑类型:包括内墙、外墙和建筑虚墙。当内外墙材质为“砖”时,对于墙厚度，软件将自动转换，默认情况下墙底高程将更改。墙的左、右两侧轴线和它的墙皮由其在图纸上所绘制的轴线方向及其关系因素决定。3.2.5门窗建筑工程造价影响较大的分部分项工程分别是钢筋工程、混凝土工程和砌体工程,装饰装修工程造价影响较大的分部分项工程分别是门窗工程和楼地面工程。[10]（1）门窗构件的建立：在左侧建模导航中找到“门窗”点击，选择“识别门窗表”，点击“提取门窗线”然后再点击“提取门窗洞标识”，点击“点选识别”中的自动识别。（2）建立过梁：找到“生成过梁”并点击，在对话框中分别填入“墙厚”、“洞宽”、“过梁高”、“过梁宽”、“上部钢筋”、“下部钢筋”、“箍筋”、“肢数”等信息，生成方式选择“选择图元”，点击确定。3.2.6屋顶本工程绘制方法采用的是迹线屋顶，定制武屋顶位置时先确定绘制封闭楼板轮廓，然后对轮廓线定义坡度最终得到到斜面，从而直接生成尺寸贴合的楼顶，找到定位点直接绘制即可。迹线屋顶绘制只需要屋顶周界的二维闭合环草图，这一点工程图纸完全符合，其他尺寸还可以用于检验，屋顶形状就已经基本确定无需做其他修改。3.3建筑装饰装修3.3.1地面（1）新建楼地面构件：在“建模”任务栏中选择“楼地面”点击“新建”，在属性列表中根据图纸内容填入“名称”、“块料厚度”、“是否计算防水”、“顶标高”等信息。（2）设置楼地面防水：使用“选择”功能拾取已经建立好的地面，点击“设置吧防水卷边”，当楼地面四边高度一致时选择“指定图元”，当四面高度不一致时则选择“指点边”。新建办公楼地面的图元,根据装饰装修图纸的内容来拟定名称,将办公楼地面的名称和墙饰面材料确定好后我们就可直接在图纸上作用于建筑地基和轴网进行装饰绘制,一般大型建筑不同的房间和区域都会采用不同的装饰地面材料,此时只需要确定和更改每个房间和区域的主要装饰材料以及装修部分的相关材料内容即可。另外地面的装饰部分在装修的同时还需注意是否需要扣除墙饰面的材料部分厚度。3.3.2墙面墙面在装饰装修图纸中找到了墙面的部分在图纸中找到了装饰装修部分的材料内容,主要为建筑内墙的抹灰部分。首先我们需要了解内墙抹灰的过程和各部分施工的步骤建立需要使用材料绘制的装饰装修图元,此项装饰装修工程的重点包括作为材料的部分,水泥砂浆的材料部分配比以及墙饰面的材料部分种类。（1）新建墙构件：在“构件列表”中选择“墙”，在“新建”下滑菜单中选择“新建内墙裙”或者“新建外墙裙”，在下方的属性列表中根据图纸内容和要求填入“名称”、“高度”、“块料厚度”、“所附墙材质”、“内/外墙裙标志”、“起点底标高”、“终点底标高”。（2）墙面装修：在“构件列表”中，选择“新建”下拉菜单中的“新建外墙面”或者“新建内墙面”，在“属性列表”中填入“所附墙材质”和各项标高，绘制方式采用“智能布置”。3.3.3天棚天棚屋顶装饰中，天棚是装饰结构层以及屋顶装饰结构层在室内空间的上部的结构。在天棚的绘制和施工过程中根据新建天棚的图元,确定天棚抹灰的材料以及装饰面,根据绘制的图纸填写天棚的结构尺寸,可直接按照图纸进行天棚的绘制。3.4其他项目绘制3.4.1屋面工程屋面工程是房屋建筑工程的不可或缺的一部分。它不仅包括了建筑工程所用的各种建筑材料、设备以及设计、施工、维修等大量复杂的技术管理活动,而且还具体地包括了工程建设的内容和对象,起着安全性和功能保证的重要作用。因此具体来说,屋面装饰工程除了必须要安全地能够承受各种的荷载外,还必须具备能够抵抗持续低温、大风、酸雨、冰雹、积雪甚至地震等自然破坏的能力，以及因早晚或者季节温差引起的材料变形、基底结构的膨胀和材料开裂。因此，屋顶工程必须满足在安全、环保、以及人们在使用过程中的审美要求，由此可见屋面工程在建筑中起着非常重要的作用。此外,还在施工时应仔细考虑混凝土图纸中墙体、沿接缝搭接、排水沟等主要搭接部位各种材料的形状和性能。新建屋面构件：在“构件列表”中选择“其他”下拉点击“屋面”，在“新建”下滑菜单中选择“新建屋面”，在“属性列表中”填入“底标高”，添加“钢筋业务属性”、“土建业务属性”和“显示样式”等其他信息。绘制采用“智能布置”的方法。3.4.2钢筋混凝土工程混凝土是一种指按照图纸和施工设计中对混凝土的要求,将各种不同型号的钢筋和不同型号的混凝土配置，使两种主要基础材料利用模板浇筑而成的各种形状不同大小的混凝土构件或混凝土结构。在本混凝土工程中主要应用体现在各种混凝土的预制构件以及各种混凝土是用于浇筑的构件,在混凝土绘制的过程中钢筋混凝土一般直接将混凝土纳入柱、梁、板等的构建中。钢筋混凝土虽然具有较大的构件抗压应力强度,但其对构件的抗拉应力强度很低(约为一般抗压混凝土强度的1/10),因此，在连续受拉的情况下，容易发生断裂。为了有效地弥补缺陷，拉伸能力强的钢筋构件和周围的混凝土一起发挥各自的拉应力特征,以缓解不断的压缩造成的损害。在本工程中，主要体现在钢筋混凝土预制构件上。在绘图过程中，钢筋混凝土一般直接融入柱、梁、板等的施工中。4工程计量与工程量清单的编制4.1分部分项工程与单价措施项目4.1.1模型导入广联达云计价平台（1）新建工程：首先打开广联达云计价平台，找到“个人模式”，选择“新建”下拉菜单中点击“新建招标项目”，在下方选择一个模板。填写“项目名称”、“项目编码”、“地区标准”、“定额标准”、“计税方式”等点击“下一步”。在“新建招标项目”页面中点击“新建单项工程”，然后输入“单项名称”、“单项数量”等信息，选择所需的“单位工程”。（2）导入算量：找到“新建工程”并选择“清单计价”后点击“新建单位工程”，选择相应的清单计价点击导航栏中的“导入”下拉菜单，选择“导入算量文件”，找到“单项工程”点击所需计量文件点击“打开”，选择需要的工程量点击“导入”，弹出“提示”显示导入成功后点击“确定”。4.1.2分部分项工程与单价措施项目清单的调整与完善（1）分部分项工程①根据施工组织设计和项目图纸挨个查看工程量，反复核对工程量是否准确，看是否有实际存在却没有导入的工程量清单中的清单项。②根据图纸、施工组织设计对清单中的内容进行揣摩，项目特征这一项是最重要的，将清单项中无法自动识别的特征以手动方式输入，并对错误套定的特征进行删除和修改，以达到项目准确。③根据图纸、施工组织设计、施工套取的的定额、建筑行业最新信息价，汇总计算出每一项的综合单价。④在望城综合单价的计算后，通过市场走访询价、网上建筑价格查询对人材机的价格进行调整，运用工程造价网上的信息价对已经算出的价格进行合理的调整，保证能够以较低的价格，得到最优秀的施工方案，但是也不能一味追求低价，应当综合市场平均价格考虑，获得性价比最大化。⑤在工程量完成并核对清楚后，适当调整综合单价，即可编制各个项目的的计价表，用工程量乘以综合单价就可以得到综合合价，计算出分部分项工程费，编制工程量清单。工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。[6]清单内不能有漏项和重项，若有必须及时修改，降低工程量风险，保证对工程造价的有效控，并根据招标文件、设计图纸、现场条件和操作规范等编制工程量清单。[13]（2）单价措施项目①参考工程项目图纸和施工组织设计中相关的的施工方法计算工程量，如脚手架工程中的楼层高度的计算、模板工程中涉及的接触面积的计算、大型机械入场数量计算等。减少此类项目的缺失情况。②将缺失的措施项目在清单中找到合适的位置补齐，通过施工组织设计和图纸中的描述，找到最为合适的定额项目进行套取，在项目特征中进行说明。③同分部分项工程一样观察市场最新价格，调整相应的措施项目费，得到最终的综合单价。④把措施项目综合单价的计算结果和工程量相乘，得到需要的措施项目清单。4.1.3手算确定无法电算项目的工程量（1）KL5未有效识别，其钢筋部分电算未出结果。KL5信息：梁的宽度为350mm、梁的高度为750mm、箍筋A8@100/200(2)，上部通长筋为2C16、下部通长筋为3C18。上部钢筋长：轴线之间距离+1/2梁宽-保护层厚度+15×钢筋直径=3900+(175-20+15×16)=4295mm=4.295m下部钢筋长：轴线之间距离+1/2梁宽-保护层厚度+15×钢筋直径=3900+(175-20+15×18)=4325mm=4.325m支座负筋1长度=支座宽-保护层+弯折+搭接=700-20+15×20+(2900-700)/3=3646.67mm=3.6467m支座负筋2长度=支座宽-保护层+弯折+搭接=700-20+15×20+(2900－700)/3=3646.67mm=13.6467m钢筋重量=钢筋系数×钢筋直径×钢筋直径×钢筋长度=0.00617×d2×l=0.00617×16×20×(4.295×2+4.32524×2+3.6467×3+3.6467×3)=1.9744×39.1202=77.24kg（2）十至十一层顶板未识别天井故应计算需扣除的钢筋量在此项工程量中扣除。1轴到2轴与C轴到D轴区域LT1的位置，计算板上的受力筋和板负筋。板受力筋C10@200，梁宽350mm。板受力筋长度=净长+设定锚固+设定锚固=5600+max(200/5d)+max(200/5d)=5600+200+200=6000mm=6m单根板受力筋重量=钢筋直径×钢筋直径×系数×钢筋长度=10×10×0.00617×6=3.702kg钢筋数量=净跨/间距+1=5600/200+1=29（根）钢筋总重=单根板受力筋重量×数量=3.702×29=107.358kg板负筋C10@200板负筋长度=左净长+弯折+设定锚固=3900+90×2+15×10=4230mm=4.23m单根板负筋重量=钢筋系数×钢筋直径×钢筋直径×钢筋长度=0.00617×10×10×4.23=2.0991kg钢筋数量=净跨/间距+1=3900/200+1=22（根）钢筋总重=单根板受力筋重量×数量=3.702×22=81.444kg应在工程量中扣除81.444kd的钢筋量。4.2总价措施项目清单的编制总价措施项目费主要以人工与机械的量作为计算过程中的基础，用其费用乘以费率计算。当出现因为工程内容发生变更、工程量计算偏差或者工程文件丢页，引起工程方案不得不改变同时措施项目的结构也发生变化的情况就必须调整。除了工程本身存在的因素外,还可能涉及大量的不可避免的因素，如气象、水文、环境以及安全等其他因素。计价措施拟建项目工程量清单计价应根据工程量和拟建项目的实际施工质量情况予以列出。《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中未列明的项目，可根据工程实际情况补充。拟建项目工程量清单的统计量和编制应充分考虑工程量和拟建项目的施工质量组织结构设计、施工质量技术设计设计方案、相关的施工质量管理规范和拟建项目施工质量验收的规范,以及设计招标文件中明确提出的一些只有通过一定的施工技术质量管理措施之后才能通过招标实现的技术要求,设计招标文件内容中的某些技术内容不一定足以准确地写入施工质量技术设计方案,但必须通过一定的施工质量技术手段和措施才能准确地实现。一些项目没有能够准确地计算建设工程量的技术措施,可以直接采用与发包人部分项目编制的工程量总价措施清单以及其他单价措施相同数量和方法进行调整编制。但有些总价措施数量和费用与总价措施的使用时间和施工方法有关,大多与发包人实际完成的实际工程量关系不大,如安全文明项目施工、冬雨季施工和工程设备的保护等。4.3其他项目清单的编制其他项目清单是指除了“两个清单”以外，在本项目建设过程中有一定几率发生的其他项目。定价规范规定其他项目清单包括的内容包括暂估价、暂定金额、计日工、总承包服务费四个部分。能够直接影响涉及到其他措施的具体内容包括其他项目工程建设标准的制定水平的高低、工期长短或者工程的结构组成和内容、工程的结构复杂程度，发包人对项目的工程管理办法和提出的要求等都。当发包人出现未明确包含在总价措施表格项目中的具体内容的总价措施项目时,可根据实际的情况进行补充。4.4规费与税金清单的编制规费与税金项目清单的内容必须按照国家相关规定中的税金项目得完整内容进行列项,当出现国家规范中没有列出的规费税金项目,应当及时根据省级人民政府或其他有关财政部门的相关规定进行列项。规费、税金项目内容以及项目清单的编制除了国家相关规定中的税金项目内容以外,如国家的税法发生变化或增加了其他的税种,应对规费税金的项目和清单的内容进行调整或者补充。规费、税金的计算基础和方法以及费率的确定均应严格遵循目前由国家或有关地方及其相关的部门制定或颁布的各项规定。5招标控制价编制5.1分部分项工程与单价措施项目费（1）确定定额：首先判断清单项目属于材料费、人工费、机械费、管理费、利润中的哪一项，根据清单项目的名称确定该项目的作用位置，找到大概类别缩小范围，根据名称关键字搜索可能快速查找到想关定额，根据工程图纸与信息确定该清单项目的细节，例如：材质、施工方法、施工步骤等。当没有找到完全符合的定额项目时可以选择相似度最高的一项，可以补充定额子母，直接补充价格。（2）综合单价：先找到定额中的消耗量并套用，然后通过已有的定额计算人工费、材料费、机械费等工料的费用，工料费是由工料的消耗量与工料单价相乘的结果。综合单价=材料费+人工费+机械费+利润+管理费，分部分项工程费=分部分项综合单价×分部分项工程量。以机械场地平整为例：综合单价5.13+1.83+49.5+4.12=60.58元，综合合价60.58*15.8164=958.158元。（3）人材机价格的调整。①在保持综合单价不变的情况下进行调整。②将所需调整的人、材、机的价格单独放入一个新建的表中，列出人、材、机的数量、按规定应调整价、投标报价、价差费用、合价等，根据税率计取税金得到人材机调整后的数额。（4）综合合价：综合合价=清单工程量×清单综合单价。以现浇混凝土柱矩形柱为例：综合单价233.25+5030.79+0+53.36=5317.41元，综合合价5317.41*9.0597=48174.139元。5.2总价措施项目费工程项目发生在施工前和过程中的生活、施工技术、项目安全等方面，形成非工程实体项目，称为措施项目。建设单位应当按照施工合同的规定，及时支付危险性大工程施工技术措施和相应的安全防护、文明施工措施，确保危险性大工程施工安全。[4]技术管理的形式一般可以将工程分为必要的组织措施和相应的技术管理措施。组织措施主要包括安全的防护施工、文明的防护施工、临时防护设施、冬雨季防护施工等,如脚手架、混凝土及其他钢筋混凝土施工模板、大型工程机械设备安装进出口及设备安装拆除、垂直运输机械等均为技术措施。服务形式分为全现场服务和具体施工过程服务两种。临时设施费、垂直运输费等均为整个施工现场的费用，但有混凝土模板、支架等独立项目，属于具体的施工工艺服务。工程结算时，独立分项计入分项工程综合单价。计量项目成本以“项目”为计价单位计算。计价类型包括包干计价类型、工期计价类型和单位工程量计价类型。5.3其他项目费其他项目总价措施清单的编制一般是由于发包人考虑到招标人提出的一些特殊整改要求，包括与本工程相关的一些其他费用、拟建工程中总价措施清单和招标人规定的相应费用。在计算过程中，可以根据施工组织设计的要求进行费用的计算。（1）暂定金额：招标人在已有的工程量清单中暂定的并且包含在合同价格内的金额。安全文明施工费用是指为了保证安全生产、文明施工的目标所发生的全部费用以及因安全文明施工所造成的一切消耗和损失的总和。它是建设工程产品生产的一种附加成本,发生于整个建设过程和建设工作的方方面面,与安全文明决策、安全生产管理与组织、安全文明设计、安全文明施工、安全文明保证措施等方面有关。[7]文明施工和环境保护费计算基础为人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65，费率为0.85%，合价金额为44613.17。雨季施工费计算基础为人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65，费率为0.85%，综合合价金额为44613.17。冬季施工费计算基础为人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65，费率为4.75%，综合合价为249308.87。（2）暂估价是招标人在分项工程量清单中支付投标人因不可避免但暂时不无法确定的材料费价格而提供的专业工程材料的数量,以及将单独承包(或者分包)的其他专业工程。以"项"为计量单位的某一类专业工程材料称为暂估，一般为综合暂估（不含规费、税金）。（3）计日工完成一般是广义的指在现场施工的过程中,除了发包人向甲方提出的一切施工设计图纸外,所涉及的零星的工程或者其他工作的完成。（4）总承包人材料和服务费是指招标人将建设工程自行分包，并采取自行采购和供应部分所需的材料及设备,而要求总承包人提供统一的其相关的服务、组织协调、管理其在施工现场管理所需的材料和费用,最后统一收集和汇总整理竣工资料。(如建筑工程分包商允许使用总包商的建筑脚手架、水电等)5.4规费与税金（1）规费项目清单一般包括:社会保障费和工程排污费。社会保障费包括养老保险费、失业保险金、住房公积金、医疗保险费、危险作业意外伤害保险。如果出现未明确包含在上述社会保险规范项目中的社会保险项目,应当及时根据省级人民政府或省级有关经济权力行政部门的有关规定重新列项。本项目规费计价基础为社会保障费+住房公积金，计算费率41%，金额为889831.66元。①社会保障费：计价基础为人工费预算价+机械费预算价，计算基数5293466.17，计算费率31%，金额为1640974.51元。②住房公积金：计价基础为人工费预算价+机械费预算价，计算基数5293466.17，计算费率10%，金额为529346.62元。（2）建筑安装工程造价中的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。税金计价基础为税前工程造价合计，计算基数20515068.63，计算费率9%，金额为1846356.18元。5.5工程总造价（1）分部分项工程费：18801166.27元。土石方工程：69966.08元。砌筑工程：1224985.18元。混凝土、钢筋工程：6962552.87元。门窗工程：2137141.2元。屋面及防水工程：42201元。保温、隔热、防腐工程：2099133.31元。楼地面装饰工程：3285486.8元。墙、柱面抹灰、装饰与隔断、幕墙工程：13481.58元。天棚工程：342563.97元。油漆、涂料、裱糊工程：1074805.91元。措施项目：1548848.37元。（2）措施项目费：338535.21元。文明施工与环境保护费：44613.17元。（3）其他项目费：30180元。（4）规费：889831.66元。（5）安全施工措施费：455355.49元。（6）税前工程造价合计：20515068.63元。（7）税金：1846356.18元。结论在一个建设项目中,成本管理预算的确定和项目投资的控制归根结底,其实质意义就是充分运用现代科学经济技术的原理和社会经济法的一些相关理论和手段,以此来解决项目建设项目活动中的有关专业技术、科学管理和社会经济等接轨实际的问题。只有在工程建设项目中的各个时期和阶段,采用科学投资成本、正确的预算方法和实际的投资成本预算作为依据,合理、适当地进行初步编制项目投资成本预算、初步设计工程预算和绘制施工图纸等预算,才能有效地提高项目投资成本效益。施工企业最主要先要成立项目成本风险管理部门，并且挑选合适的人员，培养加强项目成本风险管理意识；其次，要科学控制招投标，实现项目合理报价；第三，用合同合理规定风险范围，降低不可预见的风险；四是建筑企业在施工过程中,一定要进行实现全面管理。[8]作为工程建设的参与各方,在建筑市场中扮演着不同的角色,各方之间相辅相成、相互促进,共同推动着整个建筑市场不断完善和发展,而对于整个社会管理者来说,在本着维护国家和公众利益的前提下,通过加强监管、统一招投标规程、规范评标办法、推行工程担保和工程保险制度、规范工程进度款拨付和工程结算方式、完善合同纠分解决渠道、推进建筑市场信用体系建设、加强合同的管理和备案制度等,充分保障建设各方的利益,为工程建设创造一个健康和谐的环境,提高企业的综合实力和国际竞争力。[16]本毕业设计从收集图纸到工程总造价的完成，这中间包含了建筑模型的绘制、工程量的计算、工程量清单的建立等不可或缺的过程。建设项目招标控制价为25049480.16元，安全施工费496816.91元，规费966586.2元。建筑装饰工程招标控制价为22,361,424.81元，合计工日为85.47元/工日。根据有关计价的依据和办法，连同工程具体情况以上报价合理。参考文献[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范：GB50500—2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[2]蒋雪峰.建设工程造价控制研究与应用[D].天津：天津大学，2019：35-37.[3]黄治高.工程量清单计价模式下工程造价全过程审计研究[D].济南：山东大学，2017：23-25.[4]中华人民共和国住房和城乡建设部.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范：GB50854—2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[5]中国建筑标准设计研究院.国家建筑标准设计图集：16G101[S].北京：中国计划出版社，2018.[6]张晓方.基于工程量清单计价模式的工程造价跟踪审计研究[D].北京：北京邮电大学，2018：5-7.[7]朱其芹.工程量清单招标模式下全目标工程造价集成管理研究[D].西安：长安大学，2017：11-13.[8]韦春晓.建筑施工企业工程造价风险管理研究[D].北京：北京交通大学，2019：6-9.[9]辽宁省住房和城乡建设厅.辽宁省建设工程计价依据[S].沈阳：万卷出版公司，2017.[10]韩炎.高层住宅楼建筑工程造价影响因素分析[D].合肥：安徽建筑大学，2018：7-11.[11]胡玫.建筑工程造价管理系统的分析与设计[D].昆明：云南大学，2017：21-23.[12]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社，2017：126-137.[13]韩玉海.论建设项目的工程造价控制[J].财经问题研究，2017，12(12)：63-66.[14]朱馥.建设项目全过程造价管理存在的问题及对策[J].科技资讯，2018，19(3)：5-9.[15]吴洋.建设工程招标控制价编制研究[J].河南科技，2018，3(24)：25-33.[16]兰君.试论新形势下建设工程施工招标投标的风险与规避[J].企业技术开发，2017，16(13)：34-38.[17]黄荣荣.探究建筑工程造价预结算审核[J].建筑与预算，2018，7(05)：238-240.[18]唐日群.探讨工程招投标阶段造价控制与管理分析[J].四川建材，2018，3(05)：62-63.[19]刘富勤.工程量清单的编制与投标报价[M].北京:北京大学出版社，2018：20-28.[20]李红佳.浅析新形势下工程招投标与合同管理[J].科技创新与应用，2018，4(03)：45-47.附录1单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费18801166.271.1A.1土石方工程69966.081.2A.4砌筑工程1224985.181.3A.5混凝土、钢筋工程6962552.871.4A.8门窗工程2137141.21.5A.9屋面及防水工程422011.6A.10保温、隔热、防腐工程2099133.311.7A.11楼地面装饰工程3285486.81.8A.12墙、柱面抹灰、装饰与隔断、幕墙工程13481.581.9A.13天棚工程342563.971.10A.14油漆、涂料、裱糊工程1074805.911.11A.17措施项目1548848.372措施项目费338535.212.1其中：文明施工与环境保护费44613.173其他项目费30180－4规费889831.66－5安全施工措施费455355.496税前工程造价合计20515068.637税金1846356.18－招标控制价合计22,361,424.810注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表—04附录2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第1页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费A.1土石方工程69966.0866051.121010103001009机械回填土机械夯实房心回填10m345.978466.283047.452970.662010103001009机械回填土机械夯实基槽回填10m3275.3949108.4229858.3229103.743010104001001机械场地平整100m215.816460.58958.16864.054010104003009挖掘机挖槽坑土方四类土基槽土方10m3671.792853.7436102.1533112.67A.4砌筑工程1224985.18303836.511010402001007蒸压加气混凝土砌块墙墙厚≤150mm砂浆墙厚100mm10m335.28613328.31117443.0828825.922010402001007蒸压加气混凝土砌块墙墙厚≤150mm砂浆100厚砌体墙10m30.31533393.681070.03257.543010402001009蒸压加气混凝土砌块墙1.材质：加气混凝土砌块

2.墙厚：200mm10m3336.33213289.821106472.07274753.05A.5混凝土、钢筋工程6962552.87869199.641010501001001现浇混凝土基础基础垫层混凝土强度等级C2010m38.14813400.9727711.441481.482010502001001现浇混凝土柱矩形柱1.混凝土强度等级：C6010m39.05975317.4148174.142113.183010502001001现浇混凝土柱矩形柱1.类型:框架柱

10m37.66174180.9532033.181787.094010502001001现浇混凝土柱矩形柱1.类型:框架柱

2.混凝土强度等级:C4510m39.3964416.0841493.492191.625010502001001现浇混凝土柱矩形柱1.类型:框架柱

2.混凝土强度等级:C5510m312.91685150.8666532.633012.84本页小计2506928.47430117.95表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第2页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费圈梁2.混凝土强度等级:C2513010503005001现浇混凝土梁过梁过梁混凝土强度等级C2510m31.30693580.574679.45293.1114010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:连梁

2.混凝土强度等级:C3010m30.22563658.52825.3645.1215010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:连梁

2.混凝土强度等级:C4010m30.21454140.32888.142.916010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:连梁

2.混凝土强度等级:C4510m30.32184375.471408.0364.3617010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:连梁

2.混凝土强度等级:C5510m30.51485112.622631.98102.9618010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:连梁

2.混凝土强度等级:C6010m30.38615279.642038.4777.2219010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:暗柱

2.混凝土强度等级:C3010m34.90293658.5217937.36980.5820010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:暗柱

2.混凝土强度等级:C4010m38.57164139.9435485.911714.3221010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类型:暗柱

2.混凝土强度等级:C4510m312.85744375.7456260.642571.4822010504001002现浇混凝土墙1.类型:暗柱

10m318.83165112.6296278.813766.3223010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土1.类别：暗柱

2.混凝土强度等级：C6010m314.39045279.6475976.132878.0824010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土剪力墙C3010m39.3633658.5334254.821872.625010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土剪力墙C4010m36.67424139.9427630.791334.8426010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土剪力墙C4510m39.26894375.7640558.481853.7827010504001002现浇混凝土墙直形墙混凝土剪力墙C5510m314.18875112.6172541.292837.74本页小计1183747.9553809.86表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第3页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费34010505008001现浇混凝土板雨篷板、阳台板阳台板C4510m317.35794567.7279286.035027.8935010506001001现浇混凝土楼梯整体楼梯直形10m2水平投影面积47.20091029.9248613.155768.8936010507001001现浇混凝土其它构件混凝土散水预拌混凝土水泥砂浆面层散水

1.30厚1:2.5水泥砂浆抹面

2.素水泥一道（内掺建筑胶）

3.80厚C25混凝土

10m2水平投影面积16.9773914.2315521.162808.3837010507001003现浇混凝土其它构件整体防滑坡道预拌混凝土坡道10m20.59772297.541373.24291.1138010507004001现浇混凝土其它构件混凝土台阶预拌混凝土室外台阶10m2水平投影面积6.0113543.033264.32625.639010507005002现浇混凝土其它构件压顶10m30.40593711.361506.44130.5740010518003001泵送混凝土固定泵10m3697.969191.75133835.5698350.8141010515001001现浇构件圆钢筋钢筋HPB300直径6.5mmt7.4564530.5533779.786983.4342010515001002现浇构件圆钢筋钢筋HPB300直径8mmt3.4664376.4715168.852815.5743010515001003现浇构件圆钢筋钢筋HPB300t1.9774290.568482.441468.9744010515001017现浇构件带肋钢筋HRB400t183.2394313.44790390.43113512.89本页小计1843354.07343219.59表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第4页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费钢筋HRB400以内直径16mm48010515001021现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mmt34.494142.73142882.7618633.2249010515001022现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径20mmt51.5374000.09206152.6422969.0150010515001023现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径22mmt103.6543971.48411659.7943804.1851010515001024现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径25mmt204.5923947.2807565.5482454.6752010515001025现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径28mmt9.784533.3844336.463152.5853010515012001箍筋圆钢HPB300直径≤5mmt0.0225883.56129.4444.0454010515012002箍筋圆钢HPB300直径6.5mmt22.8055102.54116363.4231877.9755010515012003箍筋圆钢HPB300直径8mmt99.5224769.84474704.02112407.1156010515012004箍筋圆钢HPB300直径10mmt40.8864566.8218671938096.7557010515012005箍筋圆钢HPB300直径12mmt34.264246.78145494.6822414.2658010515012006箍筋带肋钢筋HRB400以内t3.2745053.5516545.323936.6959010515012007箍筋带肋钢筋HRB400以内t37.2624272.39159197.825529.31本页小计2713238.94405893.97表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第5页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费63010516003004机械连接直螺纹钢筋接头钢筋直径22mm10个7.18132.85953.86391.1664010516003015机械连接螺纹钢筋冷挤压接头直径25mm10个32.62114.373730.751195.8565010516003016机械连接螺纹钢筋冷挤压接头直径28mm10个4.6119.4549.24188.3366010516004001钢筋焊接电渣压力焊接≤φ1810个69.6336.42534.532182.267010516004002钢筋焊接电渣压力焊接≤φ3210个56.5843.592466.322088.36A.8门窗工程2137141.2117641.031010801007003成品套装木门安装单扇门1.类型:成品木门10樘76.22064.03157279.0914468.092010801007005成品套装木门安装子母门1.类型:成品子母木门10樘3816766.31637119.7864918.443010802001002隔热断桥铝合金门安装平开1.材质:断桥铝合金门

2.开启方式:平开100m20.340228570.019719.52722.274010802003001钢质防火门安装1.类型:乙级防火门100m23.163560871.05192565.576387.83A.9屋面及防水工程422016855.361010902001020高分子自粘胶膜卷材自粘法一层非上人屋面

1.聚乙烯丙(涤)纶高分子防水卷材两道(1.2mm+1.2mm),每平米容重不小于400克。

100m21.853122773.19422016855.36本页小计2189576.9130542.29表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第6页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费A.10保温、隔热、防腐工程2099133.31438831.261011001003033墙面保温装饰一体板100厚保温装饰一体板100m277.733527004.232099133.31438831.26A.11楼地面装饰工程3285486.8384780.061011101003001细石混凝土地面新12J01-楼1

细石混凝土楼面

1.40厚C20细石混凝土撒1:1水泥砂子压实抹光

100m20.27252253.14613.98149.422011101003001细石混凝土地面30mm新12J01-地1

细石混凝土地面

1.40厚C20细石混凝土随捣随抹，表面撒1:1水泥砂子压实抹光

100m20.02596905.5178.8522.583011102001002石材楼地面(每块面积)0.64m2以内新12J01-楼45

25厚麻灰花岗岩

1.25厚磨光花岗石板，稀水泥浆擦缝

2.撒素水泥面（撒适量清水）

3.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）

100m26.907232279.15222958.5411662.534011102003002块料楼地面陶瓷地面砖0.36m2以内卫生间、淋浴间

1.6-10厚铺地砖,干水泥擦缝

2.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

100m210.614834177.34362785.6343260.935011102003003块料楼地面陶新12J01-楼37100m2114.21414339.731637797.92218846.58本页小计4323468.23712773.3表—08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：建筑装饰标段：3#宿舍楼第7页共12页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费6011102003003块料楼地面陶瓷地面砖0.64m2以内新12J01-地26

地砖地面(有防水)

1.铺8-10厚地砖地面，干水泥擦缝

2.撒素水泥面（撒适量清水）

3.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）

4.1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起150高

5.1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平

6.80厚C15混凝土垫层

7.素土夯实100m218.674422072.87412197.652046.497011102003003块料楼地面陶瓷地面砖0.64m2以内部位：值班室

新12J01-地25

800*800玻化砖地面

1.铺6-10厚地砖地面，干水泥擦缝

2.5厚1:2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶）

3.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶）

4.水泥浆一道混凝土垫层

5.80厚C15混凝土垫层