商品楼房购房合同范本

商品楼房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的商品楼房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋总建面积为[填写面积]平方米，房屋规划用途为[填写规划用途]。1.2房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整）。2.2乙方应按以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起至交付房屋之日止，乙方按每月[填写金额]元的标准支付甲方房屋租赁费。（3）房屋交付后，乙方应按合同规定支付剩余房价。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，设施齐全，能够正常使用。（2）房屋内的家具、家电等物品应按双方约定进行移交。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按合同约定支付房价，并承担房屋过户费用。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的商品楼房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方；第三方同意为甲方提供担保服务，保障甲方的权益。经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋总建面积为[填写面积]平方米，房屋规划用途为[填写规划用途]。1.2房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整）。2.2乙方应按以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起至交付房屋之日止，乙方按每月[填写金额]元的标准支付甲方房屋租赁费。（3）房屋交付后，乙方应按合同规定支付剩余房价。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，设施齐全，能够正常使用。（2）房屋内的家具、家电等物品应按双方约定进行移交。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条第三方担保责任及权益4.1第三方作为担保方，应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行支付义务。4.2第三方应确保乙方不得以任何理由延迟支付或拒绝支付房价，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应保证其担保服务的合法性、有效性，并对因担保服务导致的甲方损失承担赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行支付义务。5.2甲方有权要求第三方提供担保服务，保障甲方的权益。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。第六条乙方违约及限制6.1乙方如未按合同约定支付房价，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2乙方如未按合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]。6.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。第三方提供担保服务，监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定履行支付义务。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的责任，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的商品楼房一套（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，双方同意引入第三方作为担保方；第三方同意为乙方提供担保服务，保障乙方的权益。经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋总建面积为[填写面积]平方米，房屋规划用途为[填写规划用途]。1.2房屋所有权证号为[填写证号]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整）。2.2乙方应按以下方式支付房价：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起至交付房屋之日止，乙方按每月[填写金额]元的标准支付甲方房屋租赁费。（3）房屋交付后，乙方应按合同规定支付剩余房价。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，设施齐全，能够正常使用。（2）房屋内的家具、家电等物品应按双方约定进行移交。3.2房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条第三方担保责任及权益4.1第三方作为担保方，应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行交付义务。4.2第三方应确保甲方不得以任何理由延迟交付或拒绝交付房屋，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应保证其担保服务的合法性、有效性，并对因担保服务导致的乙方损失承担赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行交付义务。5.2乙方有权要求第三方提供担保服务，保障乙方的权益。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。第六条甲方违约及限制6.1甲方如未按合同约定交付房屋，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.2甲方如未按合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]。6.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：__________