夫妻厂房转让合同范本

夫妻厂房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为夫妻共同财产的厂房所有权人，自愿将该厂房转让给乙方，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________市__________区__________街道，不动产权证号/建筑许可证号为__________。1.2厂房现状为__________（详细描述厂房的结构、面积、使用情况等）。1.3厂房范围内包括但不限于土地、建筑物、附属设施、设备及无形资产等。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的__________%即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金支付给甲方。2.3余款人民币__________元整（大写：_________________________元整）自厂房过户手续办理完毕且乙方支付所有税费后五个工作日内，由乙方支付给甲方。第三条过户手续及时间3.1乙方应自本合同签订之日起，负责办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。3.2双方同意，厂房过户手续应在签订本合同之日起__________日内完成。第四条权利与义务4.1甲方保证对厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2乙方应合法使用厂房，不得擅自改变厂房用途，并负责厂房的维护、保养及安全。4.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.4乙方应按约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的__________%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.厂房不动产权证/建筑许可证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.与厂房相关的其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方为夫妻共同财产的厂房所有权人，自愿将该厂房转让给乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行监督。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________市__________区__________街道，不动产权证号/建筑许可证号为__________。1.2厂房现状为__________（详细描述厂房的结构、面积、使用情况等）。1.3厂房范围内包括但不限于土地、建筑物、附属设施、设备及无形资产等。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的__________%即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金支付给甲方。2.3余款人民币__________元整（大写：_________________________元整）自厂房过户手续办理完毕且乙方支付所有税费后五个工作日内，由乙方支付给甲方。第三条过户手续及时间3.1乙方应自本合同签订之日起，负责办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。3.2双方同意，厂房过户手续应在签订本合同之日起__________日内完成。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为保证方，应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应监督乙方按约定时间支付转让价格，确保甲方权益不受损害。4.3第三方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.4第三方不得干预甲乙双方的正常交易，但有权对交易过程进行监督。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。5.2乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3乙方在过户手续办理完毕前，不得将厂房进行抵押、担保、租赁或转让给第三方。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权监督乙方履行合同义务，确保厂房及附属资产的权益不受损害。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。6.3甲方在厂房过户手续办理完毕后，有权取得完整的厂房所有权。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________1.厂房不动产权证/建筑许可证复印件2.厂房现状照片及视频资料3.与厂房相关的其他重要文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方履行合同义务，确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保厂房及附属资产的权益不受损害，保障甲方的利益最大化，同时通过第三方的监督和协助，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监督方）：__________鉴于甲方为夫妻共同财产的厂房所有权人，自愿将该厂房转让给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择第三方作为监督方，对甲方履行合同义务进行监督。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________市__________区__________街道，不动产权证号/建筑许可证号为__________。1.2厂房现状为__________（详细描述厂房的结构、面积、使用情况等）。1.3厂房范围内包括但不限于土地、建筑物、附属设施、设备及无形资产等。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的__________%即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金支付给甲方。2.3余款人民币__________元整（大写：_________________________元整）自厂房过户手续办理完毕且乙方支付所有税费后五个工作日内，由乙方支付给甲方。第三条过户手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起，负责办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。3.2双方同意，厂房过户手续应在签订本合同之日起__________日内完成。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为监督方，应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.2第三方应监督甲方按约定时间交付厂房，确保乙方权益不受损害。4.3第三方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.4第三方不得干预甲乙双方的正常交易，但有权对交易过程进行监督。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。5.2甲方擅自改变厂房用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.3甲方在过户手续办理完毕前，不得将厂房进行抵押、担保、租赁或转让给第三方。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权监督甲方履行合同义务，确保厂房及附属资产的权益不受损害。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。6.3乙方在厂房过户手续办理完毕后，有权取得完整的厂房所有权。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：___