小院改造租房合同范本

小院改造租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现场照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的装修、改造、维修等服务。1.2丙方应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效果。第二条甲方权益主导2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方同意丙方根据实际情况对房屋进行改造、装修，以满足乙方的生活和工作需求。2.3甲方有权监督丙方的服务过程，并有权要求丙方按照合同约定履行义务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。3.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。3.4乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照甲方的要求对房屋进行改造、装修，并保证工程质量和安全。4.2丙方应在合同约定的期限内完成改造、装修工程，并承担相关费用。4.3丙方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因丙方原因导致房屋及设施损坏的，丙方应承担修复费用或赔偿责任。4.4丙方应按照甲方的要求提供相关服务，并接受甲方的监督和检查。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条甲方权利及利益条款7.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行义务，并有权监督丙方的服务过程。7.2甲方在租赁期限内，有权要求丙方对房屋进行维修、保养，并承担相关费用。7.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方根据乙方的需求提供相关服务，并承担相关费用。7.4甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3丙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的装修、改造、维修等服务。1.2丙方应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效果。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。2.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。2.4乙方有权要求丙方按照合同约定履行义务，并有权监督丙方的服务过程。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。3.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.4甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。第四条丙方权益及义务4.1丙方应按照乙方的要求对房屋进行改造、装修，并保证工程质量和安全。4.2丙方应在合同约定的期限内完成改造、装修工程，并承担相关费用。4.3丙方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因丙方原因导致房屋及设施损坏的，丙方应承担修复费用或赔偿责任。4.4丙方应按照乙方的要求提供相关服务，并接受乙方的监督和检查。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条乙方权利及利益条款7.1乙方有权要求丙方按照合同约定履行义务，并有权监督丙方的服务过程。7.2乙方在租赁期限内，有权要求甲方对房屋进行维修、保养，并承担相关费用。7.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方根据乙方的需求提供相关服务，并承担相关费用。7.4乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行