专业影楼租赁协议范本

专业影楼租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________市/县__________街道/区域__________号的房产出租给乙方使用。房产的具体面积、结构、设施等详见附件一。1.2乙方租赁该房产的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。三、租赁用途及维修责任3.1乙方应按照约定的租赁用途使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.2在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致房产损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致房产损坏的，乙方负责维修。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应按照法律规定进行合同登记备案。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房产具体情况描述（此处附上房产的具体情况描述，包括面积、结构、设施等。）附件二：租赁用途说明（此处附上乙方租赁房产的用途说明。）一、附件列表：1.房产具体情况描述2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为。3.甲方未按照约定提供房产或附属设施，影响乙方正常使用。4.乙方未按照约定支付租金，逾期支付或未支付。5.乙方未按照约定的租赁用途使用房产，擅自改变房产结构和用途。6.甲方未按照约定维修房产，导致房产损坏。7.甲方未按照约定提供租金收据。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际情况与描述不符：解决办法为重新约定房产具体情况，并签订补充协议。2.租金支付遇到问题：解决办法为提前沟通，确保租金支付畅通。3.租赁用途改变：解决办法为双方签订补充协议，明确租赁用途。4.房产损坏维修问题：解决办法为及时沟通，明确维修责任方。5.甲方未提供租金收据：解决办法为甲方及时提供租金收据。五、所有应用场景：1.专业影楼租赁：适用于影楼商家租赁专业影楼场地进行业务经营。2.商业店