广元物业服务合同范本

广元物业服务合同范本合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供物业公共部位及设施设备的维护、保养和管理服务；1.2甲方应负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护等服务；1.3甲方应提供24小时客户服务，解答乙方提出的关于物业服务的问题；1.4甲方应按照法律法规和合同约定，保障乙方的人身和财产安全。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方支付物业服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业服务费：每月每平方米_______元，按建筑面积计算；（2）物业服务费支付方式：每月_______日前将上月物业服务费支付至甲方指定账户；2.2乙方逾期支付物业服务费的，应按照迟延支付金额的_______%支付滞纳金。第三条物业服务质量和标准3.1甲方应按照国家和地方物业服务质量和标准，提供符合约定要求的物业服务；3.2甲方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，不断提高服务水平；3.3乙方对甲方物业服务质量有异议的，可以向甲方提出，甲方应在接到异议后_______日内答复乙方。第四条物业维修和保养4.1甲方应定期对物业共用部位和共用设施设备进行维修和保养，确保其正常运行和使用；4.2乙方应按照甲方制定的维修保养计划，配合甲方进行相关维修保养工作；4.3甲方应在接到乙方报修后_______小时内派员到达现场进行维修，确保乙方正常使用。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密；5.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露合同履行过程中的相关信息。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；6.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金；6.3乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付滞纳金。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签订变更、解除或终止协议；7.2合同的解除或终止，不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________1.物业服务项目清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准和规范4.物业维修保养计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务供应商）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方服务供应商参与其中，达成如下协议：第一条物业服务内容与质量1.1甲方应向乙方提供物业公共部位及设施设备的维护、保养和管理服务；1.2甲方应负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护等服务；1.3甲方应提供24小时客户服务，解答乙方提出的关于物业服务的问题；1.4甲方应按照法律法规和合同约定，保障乙方的人身和财产安全；1.5丙方作为第三方服务供应商，应按照甲方的要求，向乙方提供专业化的服务，包括但不限于家政、维修、保养等服务。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方支付物业服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业服务费：每月每平方米_______元，按建筑面积计算；（2）物业服务费支付方式：每月_______日前将上月物业服务费支付至甲方指定账户；2.2乙方逾期支付物业服务费的，应按照迟延支付金额的_______%支付滞纳金。第三条甲方权益保障3.1丙方应接受甲方监督和管理，严格按照合同约定提供服务；3.2甲方对丙方的服务有权进行评价和监督，丙方应积极配合；3.3甲方应按照法律法规和合同约定，保障乙方的人身和财产安全；3.4甲方在合同履行过程中，发现丙方存在违约行为的，有权要求丙方改正，并承担相应的违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付滞纳金；4.2乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担违约责任；4.3乙方在合同履行过程中，不得损害其他业主的合法权益，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方服务供应商，介入物业服务合同，旨在提高物业服务质量，满足乙方多元化需求；5.2丙方的介入，有利于丰富物业服务内容，提高服务水平，促进甲方物业管理的健康发展；5.3丙方应严格按照合同约定提供服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：________________1.物业服务项目清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准和规范4.物业维修保养计划5.第三方服务供应商提供的服务内容清单总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方服务供应商，提高物业服务质量，满足乙方多元化需求。在这种模式下，甲方作为物业公司，享有对丙方服务的监督和管理权，确保丙方按照合同约定提供服务，保障乙方的合法权益。同时，乙方作为业主，应履行合同约定的义务，如支付物业服务费等。第三方介入的意义和目的在于，丰富物业服务内容，提高服务水平，促进甲方物业管理的健康发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同致力于构建和谐、美好的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（物业公司）：_______乙方（业主）：_______丙方（第三方服务供应商）：_______鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为专业的第三方服务供应商，愿意为乙方提供附加服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条物业服务内容与质量1.1甲方应向乙方提供基本的物业管理服务，包括物业公共部位及设施设备的维护、保养和管理服务；1.2甲方应负责物业公共区域的环境卫生、绿化养护等服务；1.3乙方应享有根据个人需求定制附加服务的权利，丙方作为第三方服务供应商，应根据乙方的需求提供专业化的服务，包括但不限于家政、维修、保养等服务；1.4甲方应按照法律法规和合同约定，保障乙方的人身和财产安全。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方支付基本的物业服务费用，具体收费标准和支付方式如下：（1）物业服务费：每月每平方米_______元，按建筑面积计算；（2）物业服务费支付方式：每月_______日前将上月物业服务费支付至甲方指定账户；2.2乙方定制丙方的附加服务时，双方另有约定的，按照约定支付服务费用。第三条乙方权益保障3.1甲方应按照合同约定提供服务，如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.2乙方对丙方的服务有权进行评价和监督，丙方应积极配合；3.3乙方在合同履行过程中，发现甲方存在违约行为的，有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任；3.4乙方有权根据个人需求定制丙方的附加服务，丙方应按照乙方的要求提供服务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供基本物业服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并支付滞纳金；4.2甲方未按照约定保障乙方的人身和财产安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任；4.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同约定，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方服务供应商，介入物业服务合同，旨在满足乙方个性化需求，提高物业服务质量；5.2丙方的介入，有利于丰富物业服务内容，提高服务水平，促进乙方生活的舒适度；5.3丙方应严格按照合同约定提供服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：________________1.物业服务项目清单2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量标准和规范4.物业维修保养计划5.第三方服务供应商提供的服务内容清单总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方服务供应商，满足乙方