房屋租赁合同转让

房屋租赁合同转让合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁房屋的租赁权转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋现状：__________。1.3甲方对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋未设定抵押权及其他权利负担。二、租赁合同转让2.1甲方作为原出租人与乙方签订本合同，将上述房屋的租赁权全部转让给乙方。2.2甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方取代甲方成为该房屋的合法承租人，享有并承担原租赁合同约定的权利和义务。2.3本合同签订后，原租赁合同终止，甲方不再享有原租赁合同约定的权利和义务。三、租赁期限3.1租赁期限自：__________年__________月__________日至：__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行。4.2乙方应按照约定的期限、方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、维修责任5.1房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2甲方未按约定时间、方式交付房屋，或乙方未按约定时间、方式支付租金的，按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.原租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其租赁房屋的租赁权转让给乙方一事，达成如下协议：一、第三方担保方的角色和责任1.1甲方为了确保其权益得到充分保障，特别邀请第三方担保方作为本合同的担保方。1.2第三方担保方应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未能履行义务，第三方担保方应承担相应的责任。1.3第三方担保方的责任范围包括但不限于乙方的租金支付、合同解除、违约金支付等。二、房屋基本信息2.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。2.2房屋现状：__________。2.3甲方对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋未设定抵押权及其他权利负担。三、租赁合同转让3.1甲方作为原出租人与乙方签订本合同，将上述房屋的租赁权全部转让给乙方。3.2甲乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方取代甲方成为该房屋的合法承租人，享有并承担原租赁合同约定的权利和义务。3.3本合同签订后，原租赁合同终止，甲方不再享有原租赁合同约定的权利和义务。四、租赁期限4.1租赁期限自：__________年__________月__________日至：__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金标准及支付方式按照原租赁合同的约定执行。5.2乙方应按照约定的期限、方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、甲方的权益保障6.1甲方有权在合同期内要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。6.2甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方追加担保措施，如提供额外押金等。6.3甲方在合同期内有权对乙方进行信用评估，以确保乙方具备履行合同的能力。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照约定的期限、方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方如未能按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任。7.3乙方如在合同期内提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.原租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在租赁合同转让过程中得到充分保护。第三方担保方的介入可以增加合同的可靠性，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，第三方担保方可以促使乙方更加积极地履行合同约定的义务，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在租赁合同转让过程中得到最大程度的保护。通过引入第三方担保方，甲方可以更好地控制合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议甲方（原股权持有方）：__________乙方（现股权受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，为确保本次股权转让的顺利进行，维护各方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，达成如下协议：一、第三方担保方的角色和责任1.1乙方为了确保其权益得到充分保障，特别邀请第三方担保方作为本协议的担保方。1.2第三方担保方应确保甲方履行本协议约定的义务，如甲方未能履行义务，第三方担保方应承担相应的责任。1.3第三方担保方的责任范围包括但不限于甲方的股权转让、违约金支付等。二、股权转让2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，具体股权比例为：__________%。2.2股权转让的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照约定的期限、方式支付股权转让款。2.3甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权纠纷、抵押、质押等。三、甲方的权益保障3.1乙方有权在协议期内要求甲方提供担保，以确保乙方权益的实现。3.2乙方有权根据协议的履行情况，要求甲方追加担保措施，如提供额外押金等。3.3乙方在协议期内有权对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行协议的能力。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定的期限、方式交付股权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。4.2甲方如未能保证股权不存在任何权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.3甲方如在协议期内提前解除协议，应支付乙方提前解除协议的违约金，违约金为股权转让款的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向协议签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原股权持有方）：__________乙方（现股权受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.目标公司营业执照复印件2.甲方持有的目标公司股权证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保方资质证明复印件乙方