合建楼房转让合同范本

合建楼房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的楼房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于__________，房屋所有权证号：__________。1.2楼房建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权性质为__________。1.3楼房附属设施包括：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，楼房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将楼房过户至乙方名下。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕楼房过户至乙方名下的相关手续。3.2楼房过户手续办理完成后，甲方将楼房及相关附属设施交付给乙方。3.3楼房交付时，甲乙双方应共同签署《楼房交接确认书》。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方未能按照本合同约定办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.3若乙方未能按照本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.楼房转让款支付凭证3.楼房交接确认书4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合建楼房转让合同范本（甲方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的楼房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于__________，房屋所有权证号：__________。1.2楼房建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权性质为__________。1.3楼房附属设施包括：__________。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，楼房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将楼房过户至乙方名下。第三条监理方的责权利3.1监理方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开。3.2监理方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。3.3监理方对于甲乙双方的争议进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办理楼房过户手续。4.3甲方在乙方未支付转让款或未办理过户手续的情况下，有权拒绝交付楼房。4.4甲方在乙方未按照约定履行合同的情况下，有权要求乙方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.2乙方未按照本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。5.3乙方在未支付转让款或未办理过户手续的情况下，擅自进入楼房或对楼房进行改造的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方同意，监理方作为独立第三方，对争议进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监理方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.楼房转让款支付凭证3.楼房过户手续办理凭证4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平、公正、公开，保护甲方的权益，防止乙方违约。第三方作为监理方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。同时，第三方作为独立第三方，对甲乙双方的争议进行调解，有利于维护合同的稳定性，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，办理过户手续，同时对乙方的违约行为进行追究。本合同充分体现了甲方的权益主导，确保甲方在楼房转让过程中得到应有的保护和利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________楼房租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的楼房出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1楼房坐落于__________，房屋所有权证号：__________。1.2楼房建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权性质为__________。1.3楼房附属设施包括：__________。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，租赁期限为____年，自__________之日起至__________日止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条监理方的责权利3.1监理方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开。3.2监理方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，要求提供相关资料和文件。3.3监理方对于甲乙双方的争议进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用和占有楼房。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供楼房的正常维修和保养。4.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。4.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行出租方的义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定提供楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2甲方未能按照本合同约定履行维修和保养义务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3甲方在租赁期限内干涉乙方的正常使用和经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方同意，监理方作为独立第三方，对争议进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监理方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.租金支付凭证3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权按照约定使用和占有楼房，要求甲方提供正常的维修和保养，保证乙方的