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小院土地出租合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]出租方(以下简称甲方):-姓名/公司名称:[请插入甲方姓名或公司名称]-地址:[请插入甲方地址]-联系人:[请插入甲方联系人姓名]-联系方式:[请插入甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):-姓名/公司名称:[请插入乙方姓名或公司名称]-地址:[请插入乙方地址]-联系人:[请插入乙方联系人姓名]-联系方式:[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的小院土地,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地位置与面积1.1本合同所指小院土地位于[具体地址],土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2土地面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金与支付方式3.1乙方应按每月[具体金额]元的标准支付租金给甲方。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条土地使用范围4.1乙方租赁该土地仅限于[具体使用目的],如乙方需改变使用目的,应提前征得甲方书面同意。4.2乙方不得在土地上进行违法建设和违规活动,不得损害土地及土地上设施。第五条维修与保养5.1甲方负责维护土地及其附属设施的正常使用状态,确保土地的安全与合法性。5.2乙方应合理使用土地及其附属设施,并负责日常的维护与保养。第六条合同的变更与终止6.1本合同一经签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或终止合同。6.2合同终止后,乙方应将土地及附属设施交还给甲方,并办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________日期:______________乙方(盖章):______________日期:______________-土地使用权证复印件-租赁土地现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导出租方(以下简称甲方):-姓名/公司名称:[请插入甲方姓名或公司名称]-地址:[请插入甲方地址]-联系人:[请插入甲方联系人姓名]-联系方式:[请插入甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):-姓名/公司名称:[请插入乙方姓名或公司名称]-地址:[请插入乙方地址]-联系人:[请插入乙方联系人姓名]-联系方式:[请插入乙方联系电话]担保方(以下简称第三方):-姓名/公司名称:[请插入第三方姓名或公司名称]-地址:[请插入第三方地址]-联系人:[请插入第三方联系人姓名]-联系方式:[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的小院土地,并同意由第三方提供担保;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方,对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2乙方如未能按时支付租金或违反合同约定,甲方有权要求第三方承担相应责任。第二条土地位置与面积2.1本合同所指小院土地位于[具体地址],土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.2土地面积为[具体面积]平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金与支付方式4.1乙方应按每月[具体金额]元的标准支付租金给甲方。4.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第五条甲方权益保障5.1甲方同意乙方在租赁期间对土地进行合理使用,但乙方不得改变土地用途。5.2甲方保留对土地及其附属设施的检查权,以确保土地的安全与合法性。5.3甲方有权在合同期限内提前终止合同,但需给予乙方[具体提前通知期限]个月的书面通知。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离土地。6.2乙方在租赁期间不得将土地转租给第三方,不得在土地上进行违法建设和违规活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________日期:______________乙方(盖章):______________日期:______________第三方(盖章):______________日期:______________-土地使用权证复印件-租赁土地现状照片第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,可以为甲方提供额外的保障,确保乙方的租赁行为及合同履行。在乙方违约或未按时支付租金的情况下,甲方有权要求第三方承担相应责任,从而保障甲方的权益。第三方的主体介入可以增加合同的可信度,降低甲方的风险,同时也对乙方形成一定的制约,促使其履行合同约定。甲方为主导的目的和意义:甲方作为土地的出租方,通过本合同的主导地位,确保了自身权益的优先保障。甲方有权对土地进行检查,确保土地的安全与合法性;在合同期限内,甲方有权提前终止合同,但需给予乙方合理的提前通知。此外,甲方还可以根据市场情况调整租金,以实现自身利益的最大化。通过本合同,甲方在租赁过程中保持了主导地位,有效保障了自己的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导出租方(以下简称甲方):-姓名/公司名称:[请插入甲方姓名或公司名称]-地址:[请插入甲方地址]-联系人:[请插入甲方联系人姓名]-联系方式:[请插入甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):-姓名/公司名称:[请插入乙方姓名或公司名称]-地址:[请插入乙方地址]-联系人:[请插入乙方联系人姓名]-联系方式:[请插入乙方联系电话]担保方(以下简称第三方):-姓名/公司名称:[请插入第三方姓名或公司名称]-地址:[请插入第三方地址]-联系人:[请插入第三方联系人姓名]-联系方式:[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小院土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的小院土地,并同意由第三方提供担保;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方作为担保方,对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。1.2甲方如未能按时交付土地或违反合同约定,乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条土地位置与面积2.1本合同所指小院土地位于[具体地址],土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.2土地面积为[具体面积]平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[具体年数]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期满后,甲方如需继续租赁,应提前[具体提前通知期限]个月书面通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金与支付方式4.1乙方应按每月[具体金额]元的标准支付租金给甲方。4.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。4.3甲方逾期交付土地或违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的[具体比例]。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对土地进行合理使用,并根据合同约定改变土地用途。5.2乙方保留对土地及其附属设施的检查权,以确保土地的安全与合法性。5.3乙方有权在合同期限内提前终止合同,但需给予甲方[具体提前通知期限]个月的书面通知。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定交付土地,乙方有权终止合同,并要求甲方立即交付土地。6.2甲方在租赁期间不得将土地转租给第三方,不得在土地上进行违法建设和违规活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________日期:______________乙方(盖章):______________日期:______________第三方(盖章):______________日期:______________-土地使用权证复印件-租赁土地现状照片乙方为主导的目的和意义:乙方作为土地的承租方,通过本合同的主导地位,确保了自身权益的优先保障。乙方有权在租赁期间对土地进行合理使用,并根据合同约定改变土地用途;乙方保留对土地及其附属设施的检查权,以确保土地的安全与合法性;乙方有权在合同期限内提前终止
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