承包代理卖房合同范本

承包代理卖房合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将位于________________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代理销售。1.2标的房产的基本情况如下：房产证号：________________房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋户型：________________1.3甲方保证标的房产的权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让情形。第二条代理销售事项2.1乙方作为甲方的独家代理，负责在市场上推广、销售标的房产。2.2乙方应在甲方提供的房源信息基础上，积极开展销售工作，并确保销售过程中的信息真实、准确。2.3乙方应在代理销售过程中，严格遵守国家法律法规，确保交易安全。第三条代理费用及支付方式3.1甲方应支付乙方的代理费用为人民币________________元（大写：________________元整）。3.2代理费用支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币________________元作为预付代理费用；（2）标的房产实际成交后，甲方应在成交价款的____________%（）内，向乙方支付剩余的代理费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付代理费用。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方需解除或终止合同，应提前书面通知乙方。4.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同。4.3乙方在代理销售过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在代理销售过程中，如出现虚假宣传、误导消费者等行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________1.标的房产的权属证明文件2.房产证号：________________3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售丙方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将丙方位于________________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代理销售。1.2标的房产的基本情况如下：房产证号：________________房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋户型：________________1.3甲方保证标的房产的权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让情形。第二条代理销售事项2.1乙方作为甲方的独家代理，负责在市场上推广、销售标的房产。2.2乙方应在甲方提供的房源信息基础上，积极开展销售工作，并确保销售过程中的信息真实、准确。2.3乙方应在代理销售过程中，严格遵守国家法律法规，确保交易安全。第三条第三方主体权益3.1丙方作为房产的所有者，享有标的房产的处置权、收益权和知情权。3.2丙方应对标的房产的真实性、合法性负责，并保证标的房产不存在任何权属纠纷和法律风险。3.3丙方应积极配合乙方开展销售工作，提供必要的房产资料和相关证明文件。第四条甲方权益保障4.1甲方作为乙方的委托方，有权监督乙方的代理销售行为，并要求乙方按照约定履行合同义务。4.2甲方有权要求乙方提供销售过程中的相关资料和信息，以便甲方了解销售进展。4.3甲方在合同有效期内，有权解除或终止合同，但应提前书面通知乙方。4.4甲方在标的房产实际成交后，有权按照约定获取乙方支付的代理费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定履行代理销售职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在代理销售过程中出现虚假宣传、误导消费者等行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.标的房产的权属证明文件2.房产证号：________________3.其他相关资料第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。丙方作为房产的所有者，对标的房产享有权益，其介入可以有效监督乙方的代理销售行为，确保销售过程的合规性和透明度。同时，丙方的存在有助于协调甲方、乙方之间的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的委托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保障。通过本合同，甲方可以对乙方的代理销售行为进行监督和规范，确保销售过程的合规性和透明度。同时，甲方在合同中设立了一系列权利保障条款，以维护自身的合法权益。此外，甲方还可以根据合同约定，在标的房产实际成交后获取乙方支付的代理费用，实现利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买丙方房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将丙方位于________________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方代理购买。1.2标的房产的基本情况如下：房产证号：________________房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋户型：________________1.3甲方保证标的房产的权属清晰，无任何法律法规规定的限制转让情形。第二条代理购买事项2.1乙方作为甲方的独家代理，负责在市场上寻找合适的房产，并协助甲方完成购买手续。2.2乙方应在甲方提供的购房需求基础上，积极开展购买工作，并确保购买过程中的信息真实、准确。2.3乙方应在代理购买过程中，严格遵守国家法律法规，确保交易安全。第三条第三方主体权益3.1丙方作为房产的所有者，享有标的房产的处置权、收益权和知情权。3.2丙方应对标的房产的真实性、合法性负责，并保证标的房产不存在任何权属纠纷和法律风险。3.3丙方应积极配合乙方开展购买工作，提供必要的房产资料和相关证明文件。第四条乙方权益保障4.1乙方作为甲方的代理方，有权要求甲方按照约定履行购买义务，并支付代理费用。4.2乙方有权要求甲方提供购房过程中的相关资料和信息，以便乙方了解购买进展。4.3乙方在合同有效期内，有权解除或终止合同，但应提前书面通知甲方。4.4乙方在标的房产实际成交后，有权按照约定获取甲方支付的代理费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定履行购买义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在购买过程中出现虚假宣传、误导乙方等行为，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.标的房产的权属证明文件2.房产证号：________________3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的受托方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保障。通过本合同，乙方可以要求甲方履行购买义务，并支付代理费用，确保自身的经济利益。同时，乙方在