企业购买二手房合同范本

企业购买二手房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋户型：__________室__________厅__________卫1.5房屋建筑结构：__________1.6房屋建造年代：__________第二条房屋交易价格2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式：____（现金/转账/其他）第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。3.2房屋交付时间：____年____月____日3.3交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应将房屋内的户口全部迁出。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常办理房屋过户手续的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同补充协议；（3）其他相关文件。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“评估机构”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成如下合同，并引入第三方主体评估机构以确保甲方权益得到充分保障：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条房屋交易价格（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。4.3甲方权益保障条款：（1）乙方应接受评估机构对房屋进行评估，评估结果作为确定房屋交易价格的依据；（2）评估机构应在本合同签订之日起____个工作日内完成评估工作，并出具评估报告；（3）如评估结果低于交易价格，乙方有权解除本合同，且无需支付任何违约金；（4）如评估结果高于交易价格，甲方有权要求乙方按照评估结果支付房款，乙方应无条件遵守；（5）评估机构应保证评估结果的客观公正，如评估机构存在违法行为或评估结果明显失实，甲方有权要求乙方解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。第五条违约责任（同第五条）第六条第三方主体权益和责任6.1评估机构应按照本合同约定，对房屋进行评估，并确保评估过程的客观、公正、透明；6.2评估机构应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供评估报告；6.3评估机构应对评估报告的真实性、准确性承担法律责任；6.4评估机构的评估费用由甲方承担，但如评估结果导致乙方解除本合同，评估费用由乙方承担。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，评估机构执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）评估机构资质证明复印件；（3）评估报告；（4）其他相关文件。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________评估机构（盖章/签名）：__________签订日期：__________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：引入第三方主体评估机构，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过评估机构的客观、公正评估，确定房屋的真实价值，从而使甲方在交易中避免因价格波动而遭受损失。同时，评估机构的介入也有助于增强甲乙双方对交易价格的信任，降低交易风险。在本合同中，甲方权益主导的意义和目的体现在以下几个方面：1.确保甲方在房屋交易过程中获得合理的价格，避免因价格波动导致的损失；2.通过评估机构的客观、公正评估，增强甲乙双方对交易价格的信任，降低交易风险；3.在评估结果低于交易价格时，甲方有权解除合同，无需承担任何违约责任，保障甲方权益；4.引入评估机构对房屋进行评估，有助于甲方了解房屋的真实价值，为甲方在交易中提供有力支持。总之，第三方主体评估机构的介入，使甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，有助于实现甲乙双方公平、公正、透明的交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保机构”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成如下合同，并引入第三方主体担保机构以确保乙方权益得到充分保障：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条房屋交易价格（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。4.2甲方未按照本合同约定过户房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。4.3乙方权益保障条款：（1）甲方应接受担保机构对房屋进行查验，确保房屋符合本合同约定的交付条件；（2）担保机构应在本合同签订之日起____个工作日内完成查验工作，并出具查验报告；（3）如查验结果不符合本合同约定的交付条件，乙方有权解除本合同，且无需支付任何违约金；（4）如查验结果符合本合同约定的交付条件，甲方应无条件按照约定交付房屋；（5）担保机构应保证查验过程的客观公正，如担保机构存在违法行为或查验结果明显失实，乙方有权要求甲方解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。第五条违约责任（同第五条）第六条第三方主体权益和责任6.1担保机构应按照本合同约定，对房屋进行查验，并确保查验过程的客观、公正、透明；6.2担保机构应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供查验报告；6.3担保机构应对查验报告的真实性、准确性承担法律责任；6.4担保机构的查验费用由甲方承担，但如查验结果导致乙方解除本合同，查验费用由乙方承担。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保机构执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）担保机构资质证明复印件；（3）查验报告；（4）其他相关文件。甲方（盖章/签名）：__________乙方（盖章/签名）：__________担保机构（盖章/签名）：__________签订日期：__________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：引入第三方主体担保机构，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过担保机构的客观、公正查验，确保房屋符合交付条件，从而使乙方在交易中避免因房屋质量问题而遭受损失。同时，担保机构的介入也有助于增强甲乙双方对房屋交付的信任，降低交易风险。在本合同中，乙方权益主导的意义和目的体现在以下几个方面：1.确保乙方在房屋交易过程中获得符合约定的房屋质量，避免因房屋质量问题导致的损失；2.通过担保机构的客观、公正查验，增强甲乙双方对房屋交付的信任，降低交易风险