修车店出租和转让合同

修车店出租和转让合同第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的修车店（以下简称“该店铺”），且乙方有意租赁该店铺进行经营活动，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条转让及优先购买权4.1在租赁期限内，如甲方拟将该店铺转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。4.2乙方行使优先购买权的，应按照本合同约定的租金及租赁期限与甲方达成购买协议。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用该店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得进行任何违法经营活动。5.2乙方应在租赁期限内负责店铺的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。第六条合同终止及解除6.1本合同在下列情况下解除：（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）乙方提前解除合同，但应提前一个月通知甲方；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第三方（合作方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的修车店（以下简称“该店铺”），且乙方有意租赁该店铺进行经营活动，甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方作为合作方的利益和权益，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条第三方合作权益4.1甲方同意乙方与第三方进行合作，第三方作为合作方享有以下权益：（1）第三方有权在店铺内设立自己的服务区域，并使用店铺的公共设施；（2）第三方有权参与店铺的日常经营管理，并享有经营收益；（3）第三方有权在店铺内外进行宣传和推广活动，提高自身品牌知名度。4.2乙方应确保第三方的经营活动合法合规，不得擅自改变店铺结构和用途，不得进行任何违法经营活动。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。5.2乙方未按照约定使用店铺的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方擅自将店铺转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第六条甲方权利保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方有权在合同期限内调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方作为合作方介入本合同，旨在共同开展修车店经营活动，实现资源共享、互利共赢。8.2第三方介入有助于提升店铺的经营效益，增加甲方的收入来源。8.3第三方介入有助于乙方在经营过程中获得更多的技术支持和市场资源。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方和甲方权益主导方，有权对店铺的租赁和管理进行监督和调整。9.2甲方的主导地位有助于保障甲方的合法权益，确保店铺的正常经营。9.3甲方的主导地位有助于维护甲乙双方的合作关系，促进合同的履行。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第三方（合作方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于上述地址的修车店（以下简称“该店铺”），且乙方有意租赁该店铺进行经营活动，甲乙双方经协商一致，并考虑到第三方作为合作方的利益和权益，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，店铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条第三方合作权益4.1乙方同意第三方作为合作方参与店铺的经营活动，并享有以下权益：（1）第三方有权在店铺内设立自己的服务区域，并使用店铺的公共设施；（2）第三方有权参与店铺的日常经营管理，并享有经营收益；（3）第三方有权在店铺内外进行宣传和推广活动，提高自身品牌知名度。4.2甲方应确保第三方的经营活动合法合规，不得擅自改变店铺结构和用途，不得进行任何违法经营活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2甲方未按照约定保障乙方经营权益的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方擅自将店铺转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第六条乙方权利保障6.1乙方有权监督甲方的履行合同义务，确保甲方的履行符合合同约定。6.2乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。6.3乙方有权在合同期限内要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方和乙方权益主导方，有权对店铺的租赁和管理进行监督和调整。8.2乙方的主导地位有助于保障乙方的合法