房屋权利转让合同范本

房屋权利转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表：[填写转让方代表姓名][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表：[填写受让方代表姓名]鉴于转让方是房屋[填写房屋地址]的所有权人，且该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；受让方愿意购买该房屋，并享有该房屋的所有权。双方经充分协商，就房屋权利转让事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋现状：[简要描述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装修、配套设施等]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格]元整）。2.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给转让方。具体支付时间和方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内，支付转让价格的[填写首次付款比例]%；（2）受让方应于[填写第二次付款时间]前，支付转让价格的[填写第二次付款比例]%；（3）受让方应于[填写第三次付款时间]前，支付转让价格的[填写第三次付款比例]%。2.3受让方未按时支付转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋的所有权转移给受让方。房屋交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋的现状及附属设施的情况。3.2受让方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[填写承担方]承担。第四条权利和义务4.1转让方保证，其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务等法律瑕疵。如因房屋权利瑕疵导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。4.2受让方应按照本合同的约定，及时支付转让价格。如受让方逾期支付转让价格，应按照本合同约定的违约金条款承担违约责任。4.3双方应遵守国家有关房屋转让的法律、法规，按照诚实信用的原则履行本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋权利转让证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表：[填写转让方代表姓名][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表：[填写受让方代表姓名][填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]代表：[填写担保方代表姓名]鉴于转让方是房屋[填写房屋地址]的所有权人，且该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；受让方愿意购买该房屋，并享有该房屋的所有权。为确保甲方（转让方）的权益得到充分保障，担保方愿意为甲方提供担保，并承担相应的违约责任。双方经充分协商，就房屋权利转让事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋现状：[简要描述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、装修、配套设施等]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，房屋的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格]元整）。2.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给转让方。具体支付时间和方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内，支付转让价格的[填写首次付款比例]%；（2）受让方应于[填写第二次付款时间]前，支付转让价格的[填写第二次付款比例]%；（3）受让方应于[填写第三次付款时间]前，支付转让价格的[填写第三次付款比例]%。2.3受让方未按时支付转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋的所有权转移给受让方。房屋交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋的现状及附属设施的情况。3.2受让方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[填写承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1担保方承诺，如受让方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价格，并有权要求受让方承担违约金。4.3甲方在房屋交付后，有权要求受让方承担房屋的一切管理和维护责任。4.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权取得房屋的所有权。第五条受让方违约及限制条款5.1受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付违约金。5.2受让方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。5.3受让方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对房屋进行转让、抵押或出租。第六条第三方介入的意义和目的第三方（担保方）的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方在房屋权利转让过程中的权益得到充分保障。担保方的责任在于，如受让方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。通过第三方的主体介入，可以增加甲方在合同履行过程中的信心，降低交易风险，确保交易的顺利进行。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，是房屋的所有权人，甲方的主导地位体现在对房屋权利的转让过程中。甲方有权要求受让方按照本合同约定支付转让价格，并有权要求受让方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方能够确保在房屋权利转让过程中，其权益得到充分保障，实现房屋权益的最大化。本合同一式三第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表：[填写转让方代表姓名][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表：[填写受让方代表姓名][填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]代表：[填写担保方代表姓名]鉴于转让方是公司[填写公司名称]的股东，持有该公司[填写股权比例]的股权，且该股权权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；受让方愿意购买该股权，并享有该公司的股东权益。为确保乙方（受让方）的权益得到充分保障，担保方愿意为乙方提供担保，并承担相应的违约责任。双方经充分协商，就股权转让事宜达成以下合同条款：第一条股权基本情况1.1股权比例：[填写股权比例]1.2股权证号：[填写股权证号]1.3公司名称：[填写公司名称]1.4公司地址：[填写公司地址]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，股权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格]元整）。2.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格分[填写支付次数]次支付给转让方。具体支付时间和方式如下：（1）受让方应于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内，支付转让价格的[填写首次付款比例]%；（2）受让方应于[填写第二次付款时间]前，支付转让价格的[填写第二次付款比例]%；（3）受让方应于[填写第三次付款时间]前，支付转让价格的[填写第三次付款比例]%。2.3受让方未按时支付转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条股权交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将股权的所有权转移给受让方。股权交付时，双方应共同签署股权交接单，明确股权的现状及附属权益的情况。3.2受让方应自股权交付之日起，享有公司的股东权益，并承担相应的责任和义务。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理股权过户手续。过户费用由[填写承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1担保方承诺，如转让方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求转让方按照本合同约定支付股权转让价格，并有权要求转让方承担违约金。4.3乙方在股权交付后，有权要求转让方承担公司的股东权益，并承担相应的责任和义务。4.4乙方在股权过户手续办理完毕后，有权取得公司的股东地位。第五条转让方违约及限制条款5.1转让方未按照本合同约定支付股权转让价格的，应按应付未付款项的[填写逾期付款利率]支付违约金。5.2转让方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求转让方承担相应的违约责任。5.3转让方在股权交付后，未经乙方同意，不得对该股权进行转让、抵押或出租。第六条第三方介入的意义和目的第三方（担保方）的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。担保方的责任在于，如转让方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，担保方应承