一手房交易合同

一手房交易合同第一篇范文：合同编号：____________________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2乙方购买的房屋为____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权过户至乙方名下。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方如未能按本合同约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________房屋所有权证/不动产权证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房款支付凭证复印件过户手续办理相关文件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。三方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责提供一手房交易流程指导、交易风险评估、资金监管等服务，确保交易双方的权益得到保障。1.2丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，并承担因自身原因导致合同履行过程中产生的任何纠纷和责任。1.3丙方有权根据本合同的约定，向乙方收取服务费用，具体费用标准如下：（1）交易金额在人民币100万元以下的，收取服务费人民币1000元；（2）交易金额在人民币100万元（含100万元）以上的，收取服务费为交易金额的0.5%。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照本合同约定，将房屋所有权过户至乙方名下。2.2甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权无法过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并要求丙方提供资金监管服务，确保房款安全。2.4甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供交易流程指导和风险评估服务。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。3.2乙方应按照本合同约定，协助甲方完成房屋所有权过户手续。3.3乙方如未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。3.4乙方如未能按本合同约定协助甲方完成房屋所有权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方服务主体）：____________________签订日期：____________________房屋所有权证/不动产权证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件房款支付凭证复印件过户手续办理相关文件复印件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易双方的权益得到保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过丙方的服务，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和合法性，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方服务主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。三方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责提供一手房交易流程指导、交易风险评估、资金监管等服务，确保交易双方的权益得到保障。1.2丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，并承担因自身原因导致合同履行过程中产生的任何纠纷和责任。1.3丙方有权根据本合同的约定，向乙方收取服务费用，具体费用标准如下：（1）交易金额在人民币100万元以下的，收取服务费人民币1000元；（2）交易金额在人民币100万元（含100万元）以上的，收取服务费为交易金额的0.5%。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。2.2乙方应按照本合同约定，协助甲方完成房屋所有权过户手续。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并要求丙方提供资金监管服务，确保房款安全。2.4乙方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供交易流程指导和风险评估服务。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照本合同约定，将房屋所有权过户至乙方名下。3.2甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权无法过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。3.3甲方如未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。3.4甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供交易流程指导和风险评估服务。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方服务主体）：____________________签订日期：____________________房屋所有权证/不动产权证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件房款支付凭证复印件过户手续办理相关文件复印件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易双方的权益得到保障。在本合同中，乙方作为买方，其权