房屋管理委托服务合同范本

房屋管理委托服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为专业房屋管理机构，甲方愿意将其房屋委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照双方约定提供房屋管理服务。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方委托乙方管理的房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋现状：[填写房屋现状]。1.2甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证件等相关资料。第二条委托事项2.1乙方作为甲方房屋的管理代理人，应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于以下事项：（1）负责房屋及附属设施的日常维护、保养和维修；（2）负责房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳；（3）负责房屋租赁事宜，包括寻找租户、签订租赁合同、收缴租金等；（4）负责房屋的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、协调邻里关系等；（5）协助甲方处理房屋相关的其他事务。2.2乙方应在每月第一个工作日向甲方报告上个月房屋的管理情况及财务状况。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体年限]，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第四条费用及支付4.1甲方应按月支付乙方房屋管理费，费率为：[填写费率]，每月的管理费用为：[填写具体金额]。4.2乙方应在每月结束后七个工作日内向甲方提供上月管理费用的详细清单。4.3甲方应在每月第一个工作日支付当月管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的[填写比例]%。5.2若乙方未按照约定履行管理职责，导致甲方房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋权属证明2.甲方身份证件3.乙方资质证明4.房屋租赁合同样本5.物业管理相关协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为专业房屋管理机构，甲方愿意将其房屋委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照双方约定提供房屋管理服务。同时，甲方引入第三方作为服务提供方，以增加服务质量，保障甲方权益。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方委托乙方管理的房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋现状：[填写房屋现状]。1.2甲方应向乙方及第三方提供房屋权属证明、身份证件等相关资料。第二条委托事项及第三方服务内容2.1乙方作为甲方房屋的管理代理人，应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于以下事项：（1）负责房屋及附属设施的日常维护、保养和维修；（2）负责房屋的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳；（3）负责房屋租赁事宜，包括寻找租户、签订租赁合同、收缴租金等；（4）负责房屋的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、协调邻里关系等；（5）协助甲方处理房屋相关的其他事务。2.2第三方作为服务提供方，应向甲方提供以下服务：（1）对乙方提供的房屋管理服务进行监督和评估，确保服务质量；（2）为甲方提供法律咨询，保障甲方的合法权益；（3）在必要时，协助甲方处理与乙方之间的争议。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体年限]，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第四条费用及支付4.1甲方应按月支付乙方房屋管理费，费率为：[填写费率]，每月的管理费用为：[填写具体金额]。4.2乙方应在每月结束后七个工作日内向甲方提供上月管理费用的详细清单。4.3甲方应在每月第一个工作日支付当月管理费用。4.4甲方支付给第三方的费用为：[填写费用]，支付方式为：[填写支付方式]。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定履行管理职责，导致甲方房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同。第六条甲方权益保障条款6.1乙方应保证第三方的服务质量，如第三方服务不符合约定，乙方应承担相应责任。6.2甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方和第三方及时整改。6.3甲方有权解除合同，如乙方或第三方严重违约。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为服务提供方，介入本合同的目的在于提高房屋管理服务质量，保障甲方权益。通过第三方的监督和评估，确保乙方按照约定履行管理职责，同时为甲方提供法律咨询，协助甲方处理与乙方之间的争议。第三方介入有助于建立甲方、乙方和第三方之间的合作关系，实现房屋管理服务的共赢。第九条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保房屋的安全、舒适和增值，通过委托乙方和第三方进行房屋管理，减轻甲方的事务性负担，同时保障甲方的合法权益。甲方作为房屋所有权人，有权对乙方和第三方进行监督和指导，确保房屋管理服务的质量和效果。通过本合同，甲方期望实现房屋的长期稳定收益，实现资产的保值增值。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务委托合同范本甲方（委托人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受托人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（技术支持和服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为专业物业服务机构，甲方愿意将其物业委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，并按照双方约定提供物业服务。同时，甲方引入第三方作为技术支持和服务提供方，以增加服务质量，保障甲方权益。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业信息1.1甲方委托乙方管理的物业地址：[填写物业地址]，物业结构及面积：[填写物业结构及面积]，物业现状：[填写物业现状]。1.2甲方应向乙方及第三方提供物业权属证明、身份证件等相关资料。第二条委托事项及第三方服务内容2.1乙方作为甲方物业的管理代理人，应负责物业的日常管理工作，包括但不限于以下事项：（1）负责物业及附属设施的日常维护、保养和维修；（2）负责物业的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳；（3）负责物业租赁事宜，包括寻找租户、签订租赁合同、收缴租金等；（4）负责物业的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、协调邻里关系等；（5）协助甲方处理物业相关的其他事务。2.2第三方作为技术支持和服务提供方，应向甲方和乙方提供以下服务：（1）对乙方提供的物业服务进行技术支持和指导，确保服务质量；（2）为甲方和乙方提供相关培训，提升物业管理的专业水平；（3）在必要时，协助甲方和乙方处理与物业相关的争议。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体年限]，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第四条费用及支付4.1甲方应按月支付乙方物业服务费，费率为：[填写费率]，每月的服务费用为：[填写具体金额]。4.2乙方应在每月结束后七个工作日内向甲方提供上月服务费用的详细清单。4.3甲方应在每月第一个工作日支付当月服务费用。4.4甲方支付给第三方的费用为：[填写费用]，支付方式为：[填写支付方式]。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权解除合同。5.2甲方不得擅自改变物业的结构和用途，否则甲方有权解除合同。5.3甲方应遵守物业管理的相关规定，不得干扰乙方的正常管理活动。第六条乙方权益保障条款6.1乙方应保证第三方的服务质量，如第三方服务不符合约定，乙方应承担相应责任。6.2甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方和第三方及时整改。6.3乙方有权解除合同，如甲方或第三方严重违约。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为技术支持和服务提供方，介入本合同的目的在于提高物业服务质量，保障甲方权益。通过第三方的技术支持和培训，确保乙方按照约定履行管理职责，同时为甲方和乙方提供法律咨询，协助甲方和乙方处理与物业相关的争议。第三方介入有助于建立甲方、乙方和第三方之间的合作关系，实现物业管理服务的共赢。