土地预定合同范本

土地预定合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权转让1.甲方同意将其位于__________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。2.乙方同意购买甲方所持有的土地使用权。二、土地使用权基本情况1.土地面积：__________平方米。2.土地用途：__________。3.土地使用权类型：__________。4.土地使用权期限：__________年。三、转让价格及支付方式1.双方确认，土地转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地转让价款。3.付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地转让价款的__________%；（2）剩余的土地转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。四、交付及办理过户手续1.甲方应按照本合同约定的时间，将土地交付给乙方使用。2.乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。3.过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及复印件2.土地规划设计文件及相关批准文件3.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.第三方（担保方）同意作为本合同的担保方，保障甲方的权益得到充分实现。2.第三方（担保方）具有足够的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、甲方权益主导1.甲方同意将其位于__________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。2.甲方保证土地使用权的合法性、有效性，并承诺不存在任何法律纠纷。3.甲方应按照本合同约定的时间，将土地交付给乙方使用。4.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。5.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付土地转让价款。6.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。三、乙方责权利及违约限制1.乙方同意购买甲方所持有的土地使用权。2.乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付土地转让价款。3.乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。4.乙方应履行合同约定的义务，包括但不限于土地使用、开发、建设等。5.乙方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方在合同履行过程中，不得损害甲方权益，包括但不限于土地使用权、地上附属物等。四、第三方责权利1.第三方（担保方）应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。2.第三方（担保方）应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。3.第三方（担保方）在甲方权益受到损害时，应承担相应的法律责任。4.第三方（担保方）有权要求乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方（担保方）签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及复印件2.土地规划设计文件及相关批准文件3.法律法规规定的其他文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益得到充分实现，同时降低甲方的风险。第三方主体具有足够的实力和信誉，能够承担相应的法律责任，确保合同的顺利履行。通过第三方的介入，甲方在合同履行过程中能够得到更好的保障，增强合同的执行力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同的履行有利于甲方的利益。甲方有权要求乙方按照约定的时间支付土地转让价款，有权要求乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。通过本合同的签订，甲方能够将土地使用权转让给乙方，实现资产的变现，同时通过第三方的担保，降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的土地使用权（以下简称“土地”），乙方拟购买该土地使用权，甲乙双方为明确双方权利义务，共同签订本合同，并邀请第三方作为担保方，以确保合同的履行。一、第三方主体介绍1.第三方（担保方）同意作为本合同的担保方，保障乙方的权益得到充分实现。2.第三方（担保方）具有足够的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、乙方权益主导1.乙方同意购买甲方所持有的土地使用权。2.乙方有权按照本合同约定的时间，向甲方支付土地转让价款。3.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间，将土地交付给乙方使用。4.乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。5.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。6.乙方在合同履行过程中，对土地进行开发、建设等行为，不受甲方不合理干预。三、甲方违约及限制条款1.甲方应按照本合同约定的时间，向乙方交付土地使用权。2.甲方应按照本合同约定的时间，向乙方办理土地使用权过户手续。3.甲方不得无故干预乙方的土地开发、建设等活动。4.甲方应保证土地使用权的合法性、有效性，并承诺不存在任何法律纠纷。5.甲方若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、第三方责权利1.第三方（担保方）应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。2.第三方（担保方）应协助甲乙双方办理土地使用权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。3.第三方（担保方）在乙方权益受到损害时，应承担相应的法律责任。4.第三方（担保方）有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益的实现。五、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（担保方）执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方（担保方）签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及复印件2.土地规划设计文件及相关批准文件3.法律法规规定的其他文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保合同的履行有利于乙方的利益。乙方有权要求甲方按照约定的时间交付土地使用权，有权要求甲方办理土地使用权过户手续，并确保过户手续的顺利进行。通过本合同的签订，乙方能够购买到合法有效的土地使用权，实现对土地的开发和利用，