建联建房合同范本

建联建房合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋联建给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方拟在甲方房屋附近新建一栋房屋，新建房屋地址：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，新建房屋面积：__________平方米。二、联建方式及面积分配2.1甲方将其房屋与乙方新建房屋进行联建，联建后房屋面积为：__________平方米。2.2甲方同意将联建后房屋的__________平方米面积按照本合同约定价格出售给乙方。2.3联建房屋的建筑风格、外观、结构、质量等应符合国家相关法律法规及建筑设计规范要求。三、联建费用及支付方式3.1乙方应承担新建房屋的全部建设费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费、验收费等。3.2甲方应承担其房屋部分的联建费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。3.3联建费用的支付方式如下：（1）乙方向甲方支付联建启动资金：__________元，用于甲方向有关部门办理联建手续及支付设计费等前期费用。（2）乙方按照工程建设进度，向甲方支付相应的建设费用。（3）联建完成后，乙方一次性向甲方支付剩余的联建费用。四、房屋交付及产权办理4.1联建房屋验收合格后，甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理新建房屋的产权登记手续，确保乙方合法取得新建房屋的产权。4.3联建房屋的产权办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付联建房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。5.3若乙方未按约定时间支付联建费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联建房屋验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方房屋产权证复印件2.乙方新建房屋设计方案及效果图3.联建费用明细表4.工程建设进度计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋联建给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方拟在甲方房屋附近新建一栋房屋，新建房屋地址：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，新建房屋面积：__________平方米。1.3第三方作为专业建房服务机构，负责协助甲乙双方进行房屋联建的相关事宜，包括但不限于设计、施工、监理等。二、联建方式及面积分配2.1甲方将其房屋与乙方新建房屋进行联建，联建后房屋面积为：__________平方米。2.2甲方同意将联建后房屋的__________平方米面积按照本合同约定价格出售给乙方。2.3第三方负责根据甲乙双方的要求，制定合理的建筑设计方案，并确保施工质量和进度。三、联建费用及支付方式3.1乙方应承担新建房屋的全部建设费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费、验收费等。3.2甲方应承担其房屋部分的联建费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。3.3联建费用的支付方式如下：（1）乙方向甲方支付联建启动资金：__________元，用于甲方向有关部门办理联建手续及支付设计费等前期费用。（2）乙方按照工程建设进度，向甲方支付相应的建设费用。（3）联建完成后，乙方一次性向甲方支付剩余的联建费用。3.4甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式详见附件。四、房屋交付及产权办理4.1联建房屋验收合格后，甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理新建房屋的产权登记手续，确保乙方合法取得新建房屋的产权。4.3联建房屋的产权办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。五、甲方权益保障5.1甲方有权按照合同约定，监督乙方的建设进度和质量，并享有对第三方服务的监督权。5.2甲方在联建过程中遇到问题，有权要求乙方和第三方及时解决。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行维修、保养等义务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定时间支付联建费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额。6.2乙方如未按约定履行房屋交付义务，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。6.3乙方在联建过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、第三方责任及义务7.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成建筑设计方案，并保证设计质量。7.2第三方应确保施工进度和质量，按照合同约定履行监理职责。7.3第三方应协助甲乙双方办理联建手续，并提供相关咨询服务。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联建房屋验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方新建房屋与甲方房屋联建事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方拟在甲方房屋附近新建一栋房屋，新建房屋地址：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，新建房屋面积：__________平方米。1.3第三方作为专业建房服务机构，负责协助甲乙双方进行房屋联建的相关事宜，包括但不限于设计、施工、监理等。二、联建方式及面积分配2.1乙方将其新建房屋与甲方房屋进行联建，联建后房屋面积为：__________平方米。2.2乙方同意将联建后房屋的__________平方米面积按照本合同约定价格出售给甲方。2.3第三方负责根据甲乙双方的要求，制定合理的建筑设计方案，并确保施工质量和进度。三、联建费用及支付方式3.1甲方应承担其房屋部分的联建费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。3.2乙方应承担新建房屋的全部建设费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费、验收费等。3.3联建费用的支付方式如下：（1）甲方向乙方支付联建启动资金：__________元，用于乙方向有关部门办理联建手续及支付设计费等前期费用。（2）甲方按照工程建设进度，向乙方支付相应的建设费用。（3）联建完成后，甲方一次性向乙方支付剩余的联建费用。四、房屋交付及产权办理4.1联建房屋验收合格后，乙方应按照本合同约定将房屋交付给甲方。4.2乙方应协助甲方办理新建房屋的产权登记手续，确保甲方合法取得新建房屋的产权。4.3联建房屋的产权办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定，监督甲方的建设进度和质量，并享有对第三方服务的监督权。5.2乙方在联建过程中遇到问题，有权要求甲方和第三方及时解决。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定时间支付联建费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额。6.2甲方如未按约定履行房屋交付义务，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。6.3甲方在联建过程中如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、第三方责任及义务7.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成建筑设计方案，并保证设计质量。7.2第三方应确保施工进度和质量，按照合同约定履行监理职责。7.3第三方应协助甲乙双方办理联建手续，并提供相关咨询服务。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼