商铺特价出售合同范本

商铺特价出售合同范本合同编号：_______买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）鉴于买方有意购买卖方持有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：（详细地址）1.2商铺面积：（平方米）1.3商铺现状：（简要描述商铺现状）第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元的价格购买卖方持有的商铺。2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后：（时间）内将商铺交付给买方使用。3.2买方应按照中国法律及相关规定，自行办理商铺过户手续，所需费用由买方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格履行。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2买方未按照约定支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。4.3卖方未按照约定交付商铺的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（时间）。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方有意购买乙方持有的商铺，并考虑到丙方作为专业服务机构将提供相关支持，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：（详细地址）1.2商铺面积：（平方米）1.3商铺现状：（简要描述商铺现状）第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元的价格购买乙方持有的商铺。2.2甲方应在签署本合同时支付人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为专业的服务机构，应确保商铺交易过程的合法性、合规性，并提供必要的服务支持，包括但不限于法律咨询、交易辅导等。3.2丙方应对商铺的交易过程进行监督，确保甲方、乙方按照约定履行各自的义务。第四条买方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定时间接收商铺，并享有商铺的所有权和使用权。4.2甲方有权要求乙方和丙方提供商铺相关的全部资料和信息，确保交易的透明性和公正性。4.3甲方在商铺交易过程中遭受任何损失的，有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。第五条卖方和第三方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未能按时交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2丙方未按约定提供服务或违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的____%。5.3乙方和丙方应承担因其违约给甲方造成的直接损失，并赔偿甲方因此遭受的间接损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（时间）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的服务支持，确保交易的合法性和公正性，同时增加乙方的违约成本，保护甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利及利益保障，通过详细的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。第三方主体丙方的参与，不仅提升了交易的安全性和可靠性，也体现了甲方在本次交易中的核心地位和主导权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方持有乙方股权，并考虑到丙方作为专业服务机构将提供相关支持，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条股权基本情况1.1股权所属公司：（公司名称）1.2股权比例：（百分比）%1.3股权现状：（简要描述股权现状）第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元的价格购买甲方持有的股权。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元作为定金，剩余款项在办理股权转让手续时支付。第三条丙方作为第三方主体的职责3.1丙方作为专业的服务机构，应确保股权转让过程的合法性、合规性，并提供必要的服务支持，包括但不限于法律咨询、交易辅导等。3.2丙方应对股权转让过程进行监督，确保甲方、乙方按照约定履行各自的义务。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定时间接收股权，并享有股权所属公司的相应权益。4.2乙方有权要求甲方和丙方提供股权相关的全部资料和信息，确保交易的透明性和公正性。4.3乙方在股权转让过程中遭受任何损失的，有权要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方和第三方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让总价款的____%。5.2丙方未按约定提供服务或违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。5.3甲方和丙方应承担因其违约给乙方造成的直接损失，并赔偿乙方因此遭受的间接损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：（时间）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权证明复印件2.股权所属公司相关资料3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的