经典办公室转让合同

经典办公室转让合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、转让标的1.2转让标的包括但不限于：办公家具、设备、设施、物业管理费、租赁合同等。1.3甲方向乙方保证，转让标的在转让前不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：2.3.1乙方在本合同签署后7个工作日内，向甲方支付转让价格的50%。2.3.2乙方在办理完转让标的过户手续后，向甲方支付转让价格的剩余50%。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，包括但不限于：产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件、资料，配合甲方办理转让手续。3.3双方应共同承担办理转让手续所产生的费用。四、转让后的权益4.1乙方自转让标的过户之日起，享有转让标的的一切权益。4.2甲方应在过户手续办理完成后，向乙方交付完整的转让标的。4.3乙方应按照转让标的的现有状况接收，并自行承担后续维修、改造等费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.转让标的的产权证明文件2.转让标的的租赁合同及相关协议3.转让标的的设施、设备清单4.转让标的的过户手续所需的相关证件和资料5.付款凭证和转账记录6.转让合同的签字盖章原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付转让价格，认定为违约行为。3.甲方未向乙方交付完整的转让标的，认定为违约行为。4.乙方未按照转让标的的现有状况接收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.转让标的：指甲方同意将其位于特定地点的办公室及相关权益转让给乙方的物品。2.过户手续：指将转让标的的产权、租赁合同等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。4.适用法律：指本合同争议解决时所依据的法律体系，如中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让标的的过户手续复杂，时间拖延。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需证件和资料，加快过户手续的办理。2.问题：乙方支付转让价格不及时。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付转让价格，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：转让标的的设施、设备存在瑕疵或损坏。解决办法：甲方应在转让前确保转让标的的设施、设备完好无损，如有问题应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为办公室的所有权人，拟将办公室转让给乙方使用。2.乙方为有需求购买或租赁办公室的企业或个人，愿