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文档简介
地下室租赁合约范本合同编号:__________地下室租赁合约甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有地下室的使用权,愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的地下室,双方经充分协商,达成如下协议:一、租赁物1.1甲方出租的地下室位于__________________,总面积为____平方米。1.2乙方租赁的地下室用途为__________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离地下室,并将地下室恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得破坏地下室的安全和美观。4.2乙方应承担地下室使用过程中的维修费用,确保地下室的安全和正常使用。4.3租赁期内,如租赁物出现损坏,乙方应及时通知甲方,并承担修复费用。因甲方原因导致租赁物损坏的,甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险,并确保保险覆盖整个租赁期。5.2乙方在保险事故发生时,应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.地下室租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方使用目的说明4.租赁物保险单据5.乙方身份证明6.甲方身份证明7.租赁物现状照片8.租赁物维修记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物,改变结构或用途,视为违约。3.乙方未按约定办理租赁物保险,视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物,视为违约。5.甲方未按约定维修租赁物,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付,逾期加收滞纳金,严重者可解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物:要求乙方恢复原状,承担修复费用。3.租赁物损坏:及时通知甲方,协商维修事宜,承担相应费用。4.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方履行合同,赔偿损失。5.争议解决:友好协商,协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用
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