交房委托书的作用及范本展示

交房委托书的作用及范本展示合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代为办理房屋交付事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所购房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。2.甲方已按照合同约定支付了全部房款，并依法办理了房屋产权登记手续。3.甲方同意委托乙方代为办理房屋交付事宜。二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人，代表甲方办理房屋交付手续，包括但不限于与开发商沟通、领取钥匙、验收房屋、办理物业入住等。2.乙方在办理房屋交付事宜过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。3.乙方在办理房屋交付事宜过程中，应向甲方及时报告进展情况，确保甲方了解房屋交付进度。三、委托期限1.本合同自双方签订之日起生效，委托期限至房屋交付完毕之日止。2.如房屋交付事宜提前完成，双方可协商终止本合同。四、费用及支付1.乙方在办理房屋交付事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。2.甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付相关费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付费用的，乙方有权拒绝办理房屋交付事宜。六、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.费用清单6.房屋交付进度报告7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付费用的，视为违约。2.乙方未按照约定办理房屋交付事宜的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指购买房屋并委托乙方办理交付事宜的自然人、法人或其他组织。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托办理房屋交付事宜的自然人、法人或其他组织。3.房屋交付：指开发商将符合交付条件的房屋钥匙交付给甲方或甲方指定的代理人。4.委托期限：指本合同生效之日起至房屋交付完毕之日止的期间。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付费用。解决办法：乙方有权拒绝办理房屋交付事宜，待甲方支付相关费用后再继续履行合同。2.问题：乙方未按照约定办理房屋交付事宜。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋交付进度缓慢，甲方担心无法按时入住。解决办法：乙方应加强沟通与协调，及时向甲方报告房屋交付进度，确保甲方了解实际情况。4.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应协助甲方与开发商沟通，要求开发商按照相关法律法规及合同约定承担维修责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋的自然人、法人或其他组织，乙方为接受委托的房产中介机构或个人。2.甲方为购买房屋的自然人、法人或其他组织，乙方为开发商