建筑施工合同书示例

建筑施工合同书示例合同编号：__________建筑施工合同书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的建筑施工企业，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的建筑施工事宜达成一致，签订本合同。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款项作为质保金，在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正规发票。三、工程进度及工期3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工，由此造成的工程延期，甲方应承担相应的责任。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关标准和约定进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和范围按照双方约定执行。4.3乙方在保修期内免费维修或更换存在质量问题的工程部位，因甲方使用不当造成的质量问题除外。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2双方协商不一致时，本合同继续有效。5.3在工程验收合格且甲方支付完毕工程款后，本合同自行终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金的标准按照双方约定执行，如果没有约定，参照同期银行贷款利率计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划6.工程质量标准规范7.付款凭证8.工程验收报告9.保修条款10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定标准完成工程，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.甲方未按约定提供施工所需资料，视为违约。5.甲方未按约定用途使用工程，导致质量问题，不视为乙方违约。6.双方未协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》。3.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于保修期内维修或更换存在质量问题的工程部位。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按双方约定或参照同期银行贷款利率计算。5.工程验收合格：指工程按照设计图纸和规范要求建设完成，并通过甲方、乙方及相关部门的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可暂停施工，并依法追讨延迟支付的违约金。2.乙方延期交付工程：乙方应承担相应的违约责任，支付违约金，并按照合同约定的工期顺延。3.工程质量问题：乙方应及时修复或更换存在质量问题的部位，承担修复费用，如因甲方原因导致质量问题，则甲方承担责任。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。协商不一致时，继续履行合同。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的建筑施工企业。2.甲方需要对房屋进行建设、翻新或扩建。3.乙方具备完成