房屋出租合同范本格式

房屋出租合同范本格式合同编号：__________房屋出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用租赁房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁合同附件（如有）4.押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件。未能履行维修义务或未能保证房屋及设施的正常使用。提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金。未合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。未按约定迁离出租房屋，未能将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付滞纳金或根据情况部分或全部退还已收租金。2.房屋质量问题：甲方应在租赁期内负责维修，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.租金支付纠纷：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可协商调整租金。4.租赁期满后的续约问题：乙方如需续约应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或办公。2.短期或长期租赁，适用于不同需求的承租方。3.适用于城市中的住宅、商业、办公等各类房屋租赁。4.适用于首次出租方和首次承租方，以及有经验的出租方和承租方。合同编号：__________房屋出租合同甲方（出租方）：营业执照号：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及附属设施：____________________（详细描述房屋的结构及附属设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方立即停止损害，并承担赔偿责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋平面图5.房屋设施清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或未履行维修义务。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施。3.乙方未遵守国家法律法规，利用出租房屋进行非法活动。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的完全处置权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的完好，支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏。