房屋出租税费办理授权书样式

房屋出租税费办理授权书样式合同编号：__________房屋出租税费办理授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________基于上述情况，双方达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理出租房产所需缴纳的税费，包括但不限于房产税、个人所得税、土地增值税、契税等。1.2乙方应在办理税费事宜时，严格按照国家相关法律法规和政策规定，确保甲方的合法权益不受损害。第二条授权期限本授权自签署之日起至______年______月______日止。若双方在此期限后继续出租房产，且需继续办理税费事宜的，应重新签订授权书。第三条授权费用3.1乙方代为办理税费事宜所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费、咨询费等，由乙方承担。3.2乙方应在办理税费事宜前，向甲方提交费用预算，经甲方确认后方可支付。第四条责任及赔偿4.1乙方在办理税费事宜过程中，应严格遵守国家法律法规和政策规定，确保甲方的合法权益不受损害。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。4.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，确保信息安全。如因乙方原因导致甲方证件和资料泄露，乙方应承担相应责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权书外，双方应对本授权书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款在双方签署本授权书后立即生效，至本授权书失效或双方达成书面解除协议之日起终止。第六条其他约定6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.授权委托书6.税费预算表7.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用房产。3.乙方未按约定办理税费事宜，导致甲方权益受损。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方证件和资料。三、法律名词及解释：1.房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产所有人或者经营管理单位应当按照规定缴纳房产税。2.个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人从财产租赁中取得的所得，应当按照规定缴纳个人所得税。3.土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，应当按照规定缴纳土地增值税。4.契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》，转移土地、房屋权属的单位和个人，应当按照规定缴纳契税。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：双方协商延期交付，或乙方根据实际情况有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：房产不符合合同约定的条件。解决办法：甲方应在约定的时间内整改，直至达到合同约定条件。若甲方未能整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。乙方支付租金后，合同继续履行。4.问题：乙方未按约定用途使用房产。解决办法：乙方应按约定用途使用房产，否则甲方有权解除合同。乙方按约定用途使用房产后，合同继续履行。5.问题：乙方未按约定办理税费事宜，导致甲方权益受损。解决办法：乙方应严格按照国家法律法规和政策规定办理税费事宜，确保甲方权益不受损害。若乙方未按约定办理税费事宜，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。6.问题：双方未按约定履行保密义务，泄露对方证件和资料。解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务，确保对方证件和资料安全。若发生泄露，泄露方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，