建筑施工合同保证金制度

建筑施工合同保证金制度合同编号：__________建筑施工合同保证金制度甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程发包给乙方施工，乙方按照甲方的要求完成施工工程，并按照本合同的约定承担保证金的缴纳和退还等事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程合同价款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、保证金金额及缴纳2.1乙方应按照甲方要求，向甲方缴纳施工保证金，保证金金额为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应按照甲方要求的期限，将保证金以银行转账、现金等形式缴纳至甲方指定的账户。2.3乙方缴纳保证金后，甲方应及时向乙方出具收据，作为已缴纳保证金的凭证。三、保证金的扣除与退还3.1乙方按照合同约定完成施工工程，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的10日内退还乙方缴纳的保证金。3.2乙方在施工过程中，如有违反合同约定，甲方有权按合同约定扣除部分或全部保证金。3.3扣除保证金后，甲方应在扣除后的10日内将剩余保证金退还乙方。3.4如乙方提前解除合同，甲方有权扣除全部保证金。四、合同的解除与终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以提前解除或终止合同。4.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后的10日内退还剩余保证金给乙方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保证金退还完毕后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.材料及设备明细表5.施工组织设计6.工程验收标准7.保证金缴纳凭证8.保证金退还凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工工程，甲方有权扣除部分或全部保证金。2.乙方违反合同约定的工程变更、解除、终止条款，甲方有权扣除部分或全部保证金。3.乙方提前解除合同，甲方有权扣除全部保证金。4.甲方未按照合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。5.甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权拒绝施工或要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的一定金额的金钱。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。5.迟延履行金：指因一方迟延履行合同义务，按照约定或者依照法律规定应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：双方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容和价款。2.工程延期：双方应协商一致，签订延期协议，明确延期时间和责任。3.工程质量问题：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方承担整改费用。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。5.保证金退还争议：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、