酒店式度假屋租赁协议

酒店式度假屋租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋类型：____________________3.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、床上用品等。具体设施清单详见附件。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承租方应在租赁期满前______日内，将房屋及附属设施交还给出租方。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2承租方应在每月______日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。5.3出租方收取租金后，应向承租方提供正规发票。六、押金6.1承租方应在签订本协议时，向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。6.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在______日内退还承租方押金。七、房屋使用及维修7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照我国法律法规及社会主义核心价值观进行行为自律。7.2承租方如发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租方，并按照约定承担维修责任。7.3出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。八、违约责任8.1出租方未按照本协议约定提供房屋及附属设施的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。8.2承租方未按照本协议约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。8.3一方违反本协议其他条款的，应向守约方支付违约金，违约金为______元。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方为酒店式度假屋的所有权人或合法使用权人，愿意将该度假屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店式度假屋，并按照本协议约定的条款支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的酒店式度假屋位于（具体地址），房屋结构及内部设施详见附件一。1.2乙方租赁的酒店式度假屋仅限于（租赁人数）人使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2乙方应在租赁期满后，按照本协议约定的方式和时间将房屋交还给甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写：（租金金额）元整（小写：（租金金额）元）/月。3.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方支付（押金金额）元作为押金，租赁期满或提前解除本协议时，甲方应扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。4.2乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害其他业主及用户的合法权益。五、甲方义务5.1甲方应保证房屋及设施的安全、正常使用。5.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________附件一：房屋结构及设施清单（在此列出房屋结构及设施清单）一、附件列表：1.房屋设施清单2.出租方及承租方营业执照复印件3.出租方及承租方法定代表人身份证明4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同备案证明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按照协议提供房屋及附属设施，认定为违约。2.承租方未按照协议支付租金，认定为违约。3.承租方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，认定为违约。4.出租方未按照协议进行房屋维护和保养，认定为违约。5.双方其他违反协议的行为，经协商确认后认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反协议约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方迟延支付租金。解决办法：催告承租方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，按照协议约定扣除违约金。2.问题：出租方未按照约定提供房屋及附属设施。解决办法：催告出租方在规定时间内提供房屋及附属设施，逾期未提供的，按照协议约定扣除违约金。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：双方协商确定维修责任及费用，必要时可委托第三方进行评估。4.问题：双方对违约行为有争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店式度假屋租赁给游客或度假者。2.长期租赁给在外工作或学习的人员。3.作为临时居住场所，如家庭装修等。4.其他需要租赁房屋的场景。一、附件列表：1.房屋结构及设施清单2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.物业管理规定5.房屋交付确认书6.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，包括但不限于房屋存在安全隐患、设施损坏无法正常使用等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。3.乙方擅自改变房屋结构和设施，导致房屋损坏或功能丧失。4.乙方未遵守物业管理规定，造成其他业主及用户合法权益受损。5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.酒店式度假屋：指具备酒店服务功能，且具有度假休闲特点的房屋。2.租赁期限：双方约定乙方租赁房屋的时间段。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：乙方支付给甲方，作为履行本协议的担保费用。5.违约金：一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.物业管理规定：甲方应遵守的关于房屋及设施管理的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供设施。如有严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。如有严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和设施。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。4.问题：乙方未遵守物业管理规定。解决办法：甲方应提醒乙方遵守物业管理规定，如乙方继续违反，甲方有权采取相应措施，如罚款、限制乙方使用房屋等。5.问题：其他违约行为。解决办法：双方应积极