房屋过户委托书在线

房屋过户委托书在线合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名：____________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：__________________甲方住址：_____________________1.2甲方拥有房屋所有权，房屋详细信息如下：房屋地址：_____________________房屋所有权证号：________________房屋面积：_____________________二、受托方信息乙方名称：_____________________乙方营业执照号：________________乙方负责人：__________________乙方联系方式：__________________乙方地址：_____________________2.2乙方为专业的房屋过户代理机构，具备相关资质和经验。三、委托事项3.1甲方委托乙方办理位于_______的房屋过户手续，并代表甲方与相关政府部门进行沟通、协调。3.2乙方应按照甲方的要求，办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、办理产权转移登记、领取新产权证等。3.3乙方应在过户过程中，确保甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋价值、交易安全等。四、合同期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。4.2如果乙方在合同有效期内未能完成过户手续，本合同自动终止。甲方有权要求乙方退还已支付的费用。五、费用及支付方式5.1乙方应向甲方收取人民币____元作为办理过户手续的费用。5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述费用。5.3乙方开具正规发票，并在过户成功后，向甲方退还已支付的费用。六、违约责任6.1如果乙方未能在合同有效期内完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同费用的____%。6.2如果甲方未能按约定时间支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.乙方未能在合同有效期内完成过户手续，属于违约行为。2.甲方未能按约定时间支付费用，属于违约行为。3.任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方办理房屋过户手续的甲方。2.受托方：指本合同中接受甲方委托办理房屋过户手续的乙方。3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。4.合同有效期：指本合同规定的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件不齐全或信息有误。解决办法：甲方应及时提供完整、准确的证件和信息，确保过户手续顺利进行。2.问题：过户过程中出现政府政策变动，导致过户手续。解决办法：乙方应及时关注政策变动，与甲方商讨解决方案，必要时寻求专业律师的帮助。3.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未能在合同有效期内完成过户手续。解决办法：乙方应加快办理速度，如仍，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，委托代理