农村猪场租赁合同范文

农村猪场租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的猪场一处，乙方愿意租赁该猪场用于农业生产经营，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条猪场概况1.1猪场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2猪场现有建筑物包括但不限于：__________。1.3猪场内的附属设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元，总计__________元/年。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首季度租金。第四条合同的履行4.1甲方应保证猪场内的建筑物及附属设施安全、完好，确保不影响乙方的正常生产经营。4.2乙方应合理使用猪场内的建筑物及附属设施，不得擅自改变其用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内负责猪场的日常维护和管理，确保猪场环境整洁，符合农业生产经营的要求。4.4乙方不得将猪场转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供猪场或猪场内的建筑物及附属设施不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按约定使用猪场或擅自改变猪场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.猪场概况说明书3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.猪场设施清单6.乙方经营计划书7.猪场安全检查报告8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪场或猪场内的建筑物及附属设施不符合约定，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方违约。3.乙方未按约定使用猪场或擅自改变猪场用途，乙方违约。4.甲方未按约定提供维修服务或其他支持，甲方违约。5.提前终止合同未按照约定程序办理，违约方需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁猪场用于农业生产经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方的猪场的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的猪场租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要额外使用猪场外的设施，但合同中未作规定。解决办法：双方协商补充合同条款，明确乙方可使用的设施范围。2.问题：租赁期间猪场设施损坏，维修责任不明确。解决办法：合同中明确维修责任及维修费用承担方式。3.问题：乙方因特殊情况无法按时支付租金。解决办法：乙方提前通知甲方，双方协商延期支付或分期支付租金。4.问题：甲方未按约定提供猪场设施。解决办法：甲方在规定时间内补足设施，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农村