买房合同字样

买房合同字样合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的房屋位于____________________（地址），房屋结构为____________________，建筑总面积为____平方米。1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式为：____期付款，具体付款时间为双方签署合同之日起____日内支付首付款人民币____元整，剩余房款人民币____元整，于房屋交付之日起____日内支付完毕。第三条房屋交付及过户（1）房屋及附属设施符合国家关于建筑工程质量的相关标准；（2）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）房屋已取得相关权证，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方未按照约定时间支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋验收合格证书6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付房价的，视为乙方违约。3.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为，按照合同约定处理。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有所出售房屋的完全产权。2.乙方：指购买甲方所出售房屋的买方。3.房价：指甲方出售房屋的价格。4.交付：指甲方按照合同约定，将房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可以要求延长合同履行期限或解除合同。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应按照合同约定交付符合条件的房屋，如交付的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付房价：乙方应按照合同约定时间支付房价，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可以要求延长合同履行期限或解除合同。4.房屋过户问题：双方应共同办理房屋过户手续，如发生过户纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：本合同适用于甲方（房