教育设施仓储租赁合同

教育设施仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有教育资源和设施，乙方需租赁甲方教育设施用于教育教学活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于________的教育设施（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方教育设施主要用于________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）设施租赁费：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，实际发生费用按实际发生数额由乙方支付。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付下一个租赁周期的租金。（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁设施符合国家相关法律法规及安全标准；（2）在租赁期间，负责设施的维修、保养和更新，确保设施正常使用；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常教育教学活动；（4）租赁期满后，按照合同约定退还乙方租赁设施。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金及其他相关费用；（2）合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途；（3）妥善保管租赁设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求将设施恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年________月________日附件：租赁设施明细表一、附件列表：1.教育设施详细清单2.租赁设施平面图3.设施使用和维护手册4.租赁期间教育教学活动计划5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供租赁设施；提供的设施不符合约定标准；干涉乙方正常教育教学活动；租赁期满后未按约定退还设施。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金及其他费用；未合理使用租赁设施，导致设施损坏；未妥善保管租赁设施；租赁期满后未将设施恢复原状并交还甲方。违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育设施并收取租金的一方。2.承租方：指租赁教育设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用教育设施的时间段。4.租金：指乙方为使用教育设施而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：解决办法：甲方应及时进行维修，确保设施正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商。3.教育教学活动争议：解决办法：双方应友好协商，尊重对方合法权益，通过沟通达成一致。4.设施交还问题：解决办法：租赁期满后，乙方应将设施恢复原状并交还甲方，如有损坏应承担相应责任。五、所有