交房委托书中的签字人身份核实

交房委托书中的签字人身份核实合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行交房签字人身份核实事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对甲方开发的位于__________的项目进行交房签字人身份核实。1.2乙方应按照甲方的要求，对签字人的身份进行核实，确保签字人系房屋买受人或其合法代理人。1.3乙方应在核实签字人身份后，向甲方提供身份证明材料、授权委托书等相关文件。二、双方权利义务2.1甲方应向乙方提供完整的房屋买卖合同、买受人身份证明材料等相关资料。2.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地进行签字人身份核实。2.3乙方对签字人身份的真实性、合法性承担责任。如因乙方原因导致签字人不真实、不合法，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4甲方应按照约定的费用支付乙方的服务费用。如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，甲方应承担因此产生的后果。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方人民币【】元作为签字人身份核实的服务费用。3.2甲方支付服务费用后，乙方开始进行签字人身份核实。3.3甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式支付服务费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房屋买卖合同、买受人身份证明材料等资料予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至签字人身份核实完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.买受人身份证明材料3.授权委托书4.签字人身份证明材料5.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：指合同约定的服务费用支付期限届满，甲方未支付乙方服务费用。3.甲方未提供完整资料：指甲方未向乙方提供合同约定的房屋买卖合同、买受人身份证明材料等相关资料。4.乙方泄露甲方资料：指乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方提供的房屋买卖合同、买受人身份证明材料等资料。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范。2.签字人：指在房屋买卖合同中，具有签字权利的自然人或者法人。3.身份核实：指对签字人的身份进行审查，以确认其是否为房屋买受人或其合法代理人。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定进行签字人身份核实：甲方有权要求乙方立即进行核实；如乙方仍不核实，甲方有权解除合同，并依法保留追究乙方责任的权利。3.甲方未提供完整资料：乙方有权要求甲方提供；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并依法保留追究甲方责任的权利。4.乙方泄露甲方资料：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并采取补救措施；如乙方仍泄露，甲方有权解除合同，并依法保留追究乙方责任的权利。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为甲方委托的第三方服务机构。2.甲方委托乙方对已售房屋的交房签字人身份进行