家属楼购房合同样式

家属楼购房合同样式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________家属楼，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号：__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律问题。二、房屋交易价格2.1双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。3.3甲方应按照乙方支付房款的进度，及时向乙方出具相应的收款凭证。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。五、税费5.1本次交易中产生的契税、印花税、物业费、水电气费等税费由乙方承担。5.2甲方应如实向乙方提供相关税费的缴纳凭证。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。6.2甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价的____%按日计算。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋过户税费缴纳凭证5.房屋内户口迁出证明6.定金收款凭证7.房款支付凭证8.违约金计算凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款的，视为乙方违约。3.甲方未如实提供相关税费缴纳凭证的，视为甲方违约。4.甲方未将房屋内的户口全部迁出的，视为甲方违约。5.任何一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权和土地使用权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指房屋的购买方，购买房屋的自然人、法人或其他组织。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。4.房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的总价款。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.房屋过户过程中产生额外费用，由乙方承担。4.房屋内户口未迁出，甲方应承担相应责任，协助乙方解决户口问题。5.遇到合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房屋买卖事宜达成一致。2.甲方为房