公租房退房委托书格式样本

公租房退房委托书格式样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于________年____月____日签订《公租房租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现乙方因个人原因需提前退房，经甲乙双方协商一致，特制定本退房委托书。一、委托事项1.乙方委托甲方在租赁期满后，负责处理房屋的退房手续，包括但不限于物业费、水电费等费用的结算，以及房屋的检查、维修等工作。2.乙方同意在租赁期满后，按照甲方提供的退房手续指南，配合甲方完成退房手续。二、委托期限本委托书的有效期自双方签字之日起至租赁期满之日止。三、委托费用1.乙方应承担因提前退房所产生的相关费用，包括但不限于违约金、清洁费、折旧费等。具体费用根据《公租房租赁合同》的相关规定计算。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付租赁期间产生的物业费、水电费等费用。四、违约责任1.乙方如未按照约定时间退房，应向甲方支付违约金，具体金额按照《公租房租赁合同》的约定执行。2.甲方如未按照约定时间支付租金或其他费用，应向乙方支付滞纳金，具体金额按照《公租房租赁合同》的约定执行。五、其他约定1.本退房委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本退房委托书未尽事宜，按照《公租房租赁合同》的相关规定执行。3.本退房委托书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、退房事宜1.1乙方同意按照租赁合同约定的退房条件和程序提前退房。1.2乙方应在租赁合同到期前一个月内向甲方提出退房申请，并注明退房原因。1.3甲方应在收到乙方的退房申请后七个工作日内回复乙方，确认退房事宜。1.4乙方应在甲方确认退房事宜后按照租赁合同约定的期限迁出住房，并将住房交还给甲方。1.5乙方应在迁出住房前将房屋内所有设施设备清理干净，并确保房屋设施设备完好无损。1.6甲方应在乙方迁出住房后对住房进行查验，确认房屋设施设备符合租赁合同约定的退还条件。1.7甲方应在查验合格后七个工作日内向乙方退还押金及剩余租金。二、委托事项2.1乙方委托甲方代为办理退房相关手续，包括但不限于：办理水电煤气等公共费用结算、退还押金及剩余租金等。2.2甲方应按照乙方的委托办理退房相关手续，并确保乙方的合法权益不受损害。2.3甲方应在办理退房手续过程中，遵循相关法律法规和政策规定，保障乙方的合法权益。三、费用及赔偿3.1乙方应承担因提前退房而产生的相关费用，包括但不限于：违约金、公共费用等。3.2乙方应赔偿甲方因提前退房而遭受的损失，包括但不限于：房屋空置损失、维修费用等。四、保密条款4.1甲乙双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2甲乙双方因履行本委托书而获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。五、争议解决5.1凡因本委托书引起的或与本委托书有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至退房手续办理完毕之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《公租房租赁合同》（合同编号：__________）2.退房手续指南3.物业费、水电费等费用结算单4.房屋检查、维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间退房，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付租金或其他费用，属于违约行为。3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋供乙方租赁的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向对方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提前退房，需支付违约金等费用。解决办法：双方根据《公租房租赁合同》的约定，计算违约金等费用，并由乙方支付。2.问题：甲方未按照约定时间支付租金或其他费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除合同。3.问题：房屋损坏或损失，需承担维修费用。解决办法：根据《公租房租赁合同》的约定，确定维修费用承担方，并由该方支付。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《公租房租赁合同》后，乙方因个人原因需提前退房。2.甲乙双方在租赁期满后，按照约定处理退房手续。3.甲乙双方在合同履行过程中，发生违约行为，需按照合同约定承担违约责任。一、附件列表：1.公租房租赁合同2.公租房退房委托书3.押金收据4.租金支付凭证5.水电煤气等公共费用结算单6.房屋设施设备清单7.房屋钥匙交接单8.空置损失证明9.维修费用凭证二、违约行为及认定：1.乙方提前退房属于违约行为，具体违约行为的认定依据租赁合同约定的退房条件和程序。2.乙方未按照租赁合同约定的期限迁出住房，或未将住房交还给甲方，构成违约。3.乙方未按照租赁合同约定的方式使用和维护房屋及设施设备，导致损坏或损失，构成违约。4.甲方未按照租赁合同约定的期限和方式退还押金及剩余租金，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁合同：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁期限、租金、用途等权利义务的书面协议。4.退房：指承租方在租赁合同到期或提前解除合同后，将房屋及设施设备交还给出租方的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提前退房，甲方不同意或未能按时退还押金及剩余租金。解决办法：乙方应提供相关证据，要求甲方按照租赁合同约定履行退房手续和退还押金及剩余租金。如有争议，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定迁出住房或未将住房交还给甲方。解决办法：甲方有权要求乙方按照租赁合同约定的期限迁出住房，并将住房交还给甲方。如有损失，乙方应承担赔偿责任。3.问题：房屋设施设备损坏或丢失，双方对维修费用产生争议。解决办法：双方可共同委托专业机构对损坏或丢失的设施设备进行评估，根据评估结果确定维修费用。五、所有应用场景：1.出租方为政府或企事业