山林土地租赁合同书范本

山林土地租赁合同书范本合同编号：__________山林土地租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的山林土地，面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。1.2乙方租赁的租赁标的仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租赁标的的租金为每平方米每月__________元，租金共计__________元。（2）租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应提供合法的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内，将租赁标的办理全面的保险手续，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款办理相关手续。第七条标的物的维修和保养7.1租赁标的在租赁期间的使用、维修和保养由乙方负责，乙方应确保租赁标的安全、整洁。7.2乙方如对租赁标的进行改动、扩建等，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求恢复原状。第八条合同的转让和继承8.1本合同在履行期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.2本合同有效期内，如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同对乙方权利义务的继承人继续有效。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁标的地理位置示意图附件二：租赁标的边界示意图一、附件列表：1.租赁标的地理位置示意图2.租赁标的边界示意图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的；未按约定履行合同义务，如未及时维修租赁标的。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用租赁标的，如使用租赁标的使用目的以外的活动；未按约定维护和保养租赁标的；提前解除或变更合同未经甲方书面同意。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租的山林土地。2.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的起始和终止时间。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同租金总额的一定比例。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付；按照合同约定收取滞纳金；若乙方持续逾期，可与甲方协商解除合同。2.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方在规定时间内提供租赁标的；若甲方未能提供，可与甲方协商解除合同或要求赔偿。3.租赁标的使用目的变更：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的用于其他用途；如乙