翻新工程合同样本范本在线查看

翻新工程合同样本范本在线查看合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承包方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于上述地址的物业，拟对物业进行翻新工程，现经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就翻新工程的相关事宜达成如下协议：一、工程内容1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详见附件）。二、工程质量标准1.工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。2.工程质量应满足甲方提出的质量要求。3.工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程验收合格之日起计算。三、工程进度1.工程预计开工日期：____年__月__日。2.工程预计竣工日期：____年__月__日。3.乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明，并采取措施予以解决。四、工程费用及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.甲方应按照下列付款节点向乙方支付工程款：（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期限届满且无质量问题后支付。3.乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、工程验收1.工程验收标准：按照双方约定的工程质量标准进行验收。2.工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提前通知验收时间；（2）甲方组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并重新验收。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方如未按照约定的工程质量、进度完成工程，甲方有权按照约定扣除质保金。七、争议解决1.本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.工程质量标准规范5.乙方资质证明文件6.工程验收报告7.工程整改方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方未按约定进度完成工程，认定为违约行为。3.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.翻新工程：对现有建筑进行改造、装修，提升其使用功能和外观质量的活动。2.质保金：为确保乙方履行质保义务，从工程总价款中预留的一部分资金。3.质保期限：乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量、功能要求。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，重新验收；严重不符的，甲方有权扣除质保金。3.工程款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点支付工程款，提供正规发票。4.施工条件不满足：解决办法：甲方及时提供施工条件，确保乙方正常施工。5.合同争议：解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的翻新工程，如住宅、商业、办公楼等。2.适用于工程规模、内容、质