建筑租赁合同建筑租赁公司

建筑租赁合同建筑租赁公司合同编号：__________建筑租赁合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋建筑物的出租权，乙方愿意承租甲方提供的建筑物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、户型、结构、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定退还租赁物时，出租方应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和设施。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得在租赁物内进行违法活动。4.3承租方应在租赁期满后，按照约定将租赁物退还出租方，并承担租赁物退还过程中的相关费用。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失，并书面通知对方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况说明2.附件二：租赁物结构及设施清单3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：租赁物退还过程中的费用明细二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：指租赁合同约定的交付日期已到，出租方未能交付租赁物。2.承租方未按约定支付租金：指承租方未能在约定的期限内支付租金。3.承租方未合理使用租赁物：指承租方未按照约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和设施。4.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的滞纳金。2.问题：承租方未合理使用租赁物。解决办法：提醒承租方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。3.问题：租赁期满后，承租方未按约定退还租赁物。解决办法：与承租方协商，要求其按照约定退还租赁物，并承担租赁物退还过程中的相关费用。五、所有应用场景：1.场景：出租方拥有房屋建筑物的出租权，需要将建筑物出租给承租方。2.场景：承租方愿意承租出租方的建筑物，双方就