下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
买房定金委托书格式合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________路__________号,房屋产权证号:__________,房屋结构:__________,建筑面积:__________平方米。1.2该房屋附属设施包括:__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意,本次房屋交易总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为对乙方购买意愿的诚意保证。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照甲方要求,在房屋过户手续办理完毕后,一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在房屋过户手续办理完毕后,将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方。3.2双方应共同配合,尽快完成房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的费用,按照法律法规及政策规定,由甲乙双方各自承担。四、合同的履行、违约及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。4.4双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.定金收据5.房屋过户所需的相关文件6.法律法规及政策文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,不将房屋及附属设施完整无损地交付给乙方,或过户手续未办理完毕:甲方需支付违约金,乙方有权解除合同。2.乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款:乙方需支付违约金,甲方有权解除合同。3.甲乙双方未按照约定履行各自权利和义务:双方应协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的出售方,拥有房屋的所有权。2.乙方:指房屋的购买方,愿意购买甲方出售的房屋。3.定金:乙方为表示购买意愿的诚意,向甲方支付的一定金额的钱款。4.违约金:一方违反合同约定,需向另一方支付的赔偿金。5.过户手续:将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方无法按照约定时间交付房屋或过户手续未办理完毕:甲方应提前与乙方沟通,协商延期交付或办理过户手续,并根据实际情况支付违约金。2.乙方无法按照约定时间支付定金或剩余房款:乙方应提前与甲方沟通,协商延期支付,并根据实际情况支付违约金。3.房屋交付后,发现房屋存在质量问题:甲乙双方应共同协商维修或赔偿事宜。4.房屋过户过程中出现意外情况,导致过户手续无法办理:甲乙双方应共同协商解决方案,并根据实际情况承担相应费用。五、所有应用场景:1.甲方为房屋出售方,乙方为房屋购买方。2.甲方拥有房屋所有权,愿意出售给乙方。3.乙方愿意购买甲方
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 分期付款新车合同模板
- 商品供货合同模板
- 出租门市定金合同模板
- 企业购买燃气合同模板
- 共享玩具合同模板
- 商用飞艇租赁合同模板
- 劳动合同模板要贴照
- 商务谈判赔偿合同模板
- 品牌物品转让合同模板
- 中药饮合同模板
- 2024年甘肃兰州文理学院招聘事业编制工作人员15人历年高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- DBJ03-27-2017内蒙古公共建筑节能设计标准
- 2024-2025一年级上册科学教科版2.3《游戏中的观察》课件
- 心血管内科医师工作总结
- 2024年中国汽车技术研究中心限公司校园招聘(高频重点提升专题训练)共500题附带答案详解
- 2024年全国高考Ⅰ卷英语试题及答案
- 2024年重庆市中考真题(A卷)数学试题(原卷版)
- 毓璜顶医院出院记录
- SL-T+62-2020水工建筑物水泥灌浆施工技术规范
- 香港国际贸易合同模板
- 伤口微环境与感染控制的调控机理
评论
0/150
提交评论