下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
公租房委托书填写样本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________一、委托事项1.甲方委托乙方作为该房屋的唯一代理,负责对外租赁、物业管理及与租赁相关的各项事务。2.乙方在甲方授权范围内,有权代表甲方与租户签订《公租房租赁合同》,并负责租户的日常管理工作。3.乙方应确保房屋及附属设施的安全、合法使用,及时处理房屋及设施的维修、保养事宜。4.乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告房屋租赁及管理情况。二、委托期限1.本合同的有效期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。三、费用及支付1.乙方在履行本合同过程中产生的费用,包括但不限于物业管理费、维修费、税费等,由甲方承担。2.甲方应按照乙方提供的收费标准,向乙方支付相关费用。3.乙方应在每季度结束后的十五天内,向甲方提交费用清单及支付凭证。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付相关费用,乙方有权解除合同。3.乙方未按约定履行管理职责,导致房屋及设施损失,乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.公租房租赁合同2.房屋所有权证复印件3.受托方资质证明文件4.授权书5.费用清单及支付凭证6.维修保养记录7.租赁合同副本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付相关费用:包括但不限于物业管理费、维修费等。2.乙方未按约定履行管理职责:如未及时处理房屋及设施的维修、保养事宜。3.双方未按约定履行合同义务:如未按约定续约或提前解除合同。三、法律名词及解释:1.公租房:指政府为解决中低收入家庭住房困难问题,通过投资建设或收购等方式筹集的住房。2.委托方:指房屋所有权人,负责将房屋委托给受托方进行租赁管理。3.受托方:指被委托人,负责代理甲方进行房屋租赁、物业管理等相关事务。4.违约行为:指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定支付相关费用。解决办法:乙方应向甲方发送催款通知,如甲方在规定时间内仍未支付,乙方有权解除合同。2.问题:乙方未按约定履行管理职责。解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内整改,如乙方仍不改正,甲方有权解除合同。3.问题:租赁合同到期,双方未能达成续约协议。解决办法:双方可协商解决,如协商不成,乙方应按照原合同约定退还房屋。五、所有应用场景:1.政府或企业拥有大量公租房,需要委托专业机构进行租赁管理。2.房屋
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 公路服务区承包合同模板
- 合同模板修改格式
- 商圈改造商铺合同模板
- 兼职招商业务合同模板
- 企业班车租赁合同模板
- 保洁派遣服务合同模板
- 单次施工合同模板
- 修建宿舍合同模板
- 包工建筑合同模板
- 供货合同模板写
- 对外汉语初中级(HSK4级)语言点整理
- 安徽省合肥市第四十八中学2023-2024学年九年级上学期第一次月考道德与法治试卷
- 老挝典型金矿床地质特征及成矿模式
- 初中语文主题单元整合阅读教学探究 论文
- 二年级数学上册竖式计算(横式)-连加连减、加减混合专项练习
- 小学体育研课标说教材课件
- 喜欢听妻子和别人的细节,我是不是心理变态-
- 公共政策制定的理论与实践研究
- DISK静电涂装设备操作规程
- 高中物理竞赛模拟试题四
- 2020年12月大学英语四级CET4真题(3套)
评论
0/150
提交评论