儿童卡丁车场租赁协议

儿童卡丁车场租赁协议合同编号：__________儿童卡丁车场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、儿童卡丁车场的地址、面积和用途1.1甲方出租的儿童卡丁车场位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租用的儿童卡丁车场主要用于开设儿童卡丁车游乐项目，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离儿童卡丁车场，并将场地恢复原状。乙方应在租赁期满后__________日内向甲方支付违约金__________元。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对儿童卡丁车场享有合法的出租权利，保证儿童卡丁车场的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证儿童卡丁车场的设施设备安全可靠，并及时进行维修、保养。4.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，并提供必要的经营指导。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用儿童卡丁车场，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守儿童卡丁车场的管理制度。5.3乙方应负责儿童卡丁车场内的安全管理工作，确保儿童卡丁车场内的经营活动安全有序。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童卡丁车场租赁合同2.甲方资质证明文件3.乙方经营许可证4.儿童卡丁车场设施设备清单5.租赁场地示意图6.甲方银行账户信息7.乙方保险单据8.安全生产管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用儿童卡丁车场，或擅自改变用途。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方转租、转让或抵押儿童卡丁车场给第三方。4.乙方未遵守儿童卡丁车场的管理制度，导致经营活动不安全、不规范。5.甲方未保证儿童卡丁车场的设施设备安全可靠，未及时进行维修、保养。6.甲方未协助乙方办理相关开业手续，未提供必要的经营指导。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童卡丁车场的所有权人，负责将场地出租给承租方使用。2.承租方：指租用儿童卡丁车场的乙方，负责按照约定用途使用场地，并支付租金。3.租金：指承租方为使用儿童卡丁车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用儿童卡丁车场的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要变更经营用途，怎么办？解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订变更协议。2.问题：乙方逾期支付租金，怎么办？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未保证设施设备安全可靠，怎么办？解决办法：甲方应承担维修、保养责任，并赔偿因此造成的一切损失。4.问题：乙方在租赁期间发生安全事故，怎么办？解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产管理制度进行处理。5.问题：甲方未按约定提供经营指导，怎么办？解决办法：甲方应承担违约责任，并协助乙方解决问题。五、所有应用场景：