家庭欢聚保龄球馆租赁协议

家庭欢聚保龄球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的1.甲方将其拥有的保龄球馆租赁给乙方使用，乙方从事保龄球馆的经营活动。2.甲方应保证场馆设施齐全、功能正常，包括但不限于保龄球道、球鞋、球杆等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及经营1.乙方在租赁期间有权使用场馆进行经营活动，但必须遵守国家相关法律法规及甲方的规章制度。2.乙方在经营过程中应保证场馆设施的正常使用，如有损坏，应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应承担场馆的水、电、物业管理等费用。五、维修及保养1.甲方负责场馆的日常维修及保养，确保场馆设施的正常使用。2.乙方发现场馆设施损坏，应立即通知甲方进行维修。六、合同的变更和解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。2.如一方确有特殊情况需要解除或变更本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。七、违约责任1.如甲方未按照约定提供场馆设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场馆设施清单4.租赁合同补充协议5.甲方银行账户信息6.乙方支付凭证复印件7.保龄球馆经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场馆设施，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场馆并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场馆并从事保龄球馆经营活动的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方使用场馆的时间段。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场馆租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，场馆设施损坏导致无法正常营业。解决办法：立即通知甲方，甲方负责维修或更换损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期每日支付滞纳金。3.问题：甲方未按照约定提供场馆设施。解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求解除合同。4.问题：租赁期限届满，乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，签订新的租赁协议。五、所有应用场景：1.家庭欢聚保龄球馆租赁。2.