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文档简介
建筑施工合同样本示例封面合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总价:__________第二条合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设,如有特殊情况需延长工期的,应提前向甲方申请,经甲方批准后方可延长。第三条质量标准3.1乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和质量标准进行施工。3.2工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。3.3工程验收合格后,乙方应承担工程质量保修责任,保修期限自工程验收合格之日起计算。第四条合同价款及支付4.1工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方分期支付工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待保修期满后支付。4.3甲方支付工程款时,乙方应及时出具相应的收款凭证。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付工程价款的2%。5.3乙方施工过程中出现质量问题,乙方应负责修复,并承担因此产生的费用。5.4如因不可抗力因素导致工程无法正常进行的,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷的,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日起终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.设计图纸2.施工方案3.质量标准规范4.工程量清单5.支付凭证6.验收报告7.保修条款8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.未按约定工期完成工程:乙方未按照合同约定的工期完成工程的,构成违约。2.未按约定支付工程款:甲方未按照合同约定的时间支付工程款的,构成违约。3.工程质量问题:乙方施工过程中出现质量问题,构成违约。4.不可抗力因素:因不可抗力因素导致工程无法正常进行的,不构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的发包方。2.乙方:指合同中的承包方。3.工期:指合同约定的工程完成的时间。4.质量保修:指工程验收合格后,乙方对工程质量承担保修责任。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:协商确定延期时间,并根据延期天数支付违约金。2.工程质量问题:乙方负责修复,并承担修复费用。3.支付纠纷:核对工程量,明确付款金额,及时支付工程款。4.验收合格:按照验收标准进行验收,确保工程质量。5.不可抗力:收集相关证明材料,协商解决合同履行问题。五、所有应用场景:1.建筑施工:适用于各类建筑工程项目。2.工程承包:适用于工程的发包和承包双方。3.工程质量保证:适用于对工程质量
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