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文档简介
家庭单项工程承包合同范本合同编号:__________合同双方:鉴于甲方需要进行家庭单项工程的建设,经双方友好协商,就该单项工程的承包事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程预算:____________________1.5工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、乙方义务2.1乙方应按照双方约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程预算完成本工程。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。2.3乙方应承担工程期间的一切安全责任,确保工程安全无事故。2.4乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续和证件。3.4甲方应对乙方施工过程中的合理需求给予支持和配合。四、工程款项及支付方式4.1本工程的价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。4.2甲方分期向乙方支付工程款项,具体支付方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总款的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总款的20%;(4)剩余的20%作为质量保证金,质保期结束后支付。五、工程验收5.1本工程按照约定的内容和标准进行验收。5.2工程验收合格后,甲乙双方应签署验收合格证书。5.3如工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。六、质保期及售后服务6.1本工程的质保期为____年,自工程验收合格之日起计算。6.2在质保期内,乙方对工程质量问题负责修复和更换。6.3质保期结束后,乙方仍提供一年的免费维护服务。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为工程总款的0.5%。7.2甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的0.5%。7.3因甲方原因导致工程无法继续进行的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和方法5.乙方资质证明文件6.工程款项支付凭证7.违约金计算公式8.争议解决机构的相关规定二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工期完成工程的,属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程款项的,属于违约行为。3.工程验收不合格,乙方未按照约定进行整改或修复的,属于违约行为。4.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施,属于违约行为。5.甲方未协助乙方办理工程所需的各项手续和证件,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的发包方,即家庭单项工程的所有者。2.乙方:指合同中的承包方,即承担家庭单项工程建设任务的一方。3.工程验收:指对完成的工程进行检查、试验、评定,以确定其是否符合规定的质量标准和要求。4.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程质量问题负责修复和更换的期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,调整施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准。3.工程款项支付纠纷:双方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.施工手续和证件办理:甲方应协助乙方办理相关手续和证件,确保工程顺利进行。5.争议解
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