高铁装备制造科技研发园租赁合同

高铁装备制造科技研发园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有高铁装备制造科技研发园的出租权，乙方愿意租赁甲方的高铁装备制造科技研发园，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2研发园内的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号为__________。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第四条租赁用途乙方租赁研发园仅限于从事高铁装备制造科技研发、试验、生产等活动，不得从事与高铁装备制造科技无关的其他活动。第五条维护与保养5.1乙方应按甲方提供的设施操作规程使用研发园内的设施，并做好日常维护与保养工作。5.2乙方如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。5.3乙方不得擅自改动研发园内的设施和结构，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内向保险公司办理租赁物的保险手续，并将保险单副本提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。7.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高铁装备制造科技研发园租赁合同2.租赁物设施清单3.保险公司提供的保险单副本4.甲乙双方的公司营业执照副本5.甲乙双方的法人和其他组织身份证明文件6.甲乙双方的授权委托书（如有）7.租赁物现状评估报告8.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改动租赁物结构和设施，视为违约。4.乙方未按约定办理租赁物保险手续，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物相关资料和技术支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指高铁装备制造科技研发园的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁高铁装备制造科技研发园的一方。3.租赁物：指高铁装备制造科技研发园及其内的设施。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指合同规定的租赁起始和终止时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，并承担违约责任。3.设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。4.乙方擅自改动租赁物：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.乙方未办理保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.高铁装备制造企业租赁研发园进行科技研发。2.相关科研机构租赁研发园进行高