场地租赁违约处理

场地租赁违约处理合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁场地事宜达成一致，为确保双方权益，经协商一致，特订立本违约处理协议，以共同遵守。第一条违约情形1.1甲方违约：（1）甲方未按照约定提供场地，导致乙方不能正常使用的；（2）甲方未按照约定提供相关设施和服务，导致乙方不能正常使用的；（3）甲方未经乙方同意，擅自改变场地的用途或者结构的；（4）甲方未能按照约定时间交付场地，延迟超过____天的。1.2乙方违约：（1）乙方未按照约定支付租金，延迟超过____天的；（2）乙方未按照约定使用场地，导致场地损坏或者损失的；（3）乙方未经甲方同意，擅自转租或者转让租赁权的；（4）乙方未按照约定时间撤离场地，延迟超过____天的。第二条违约责任2.1甲方违约：甲方应按照乙方实际损失的金额赔偿乙方，并且支付乙方因此造成的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.2乙方违约：乙方应按照甲方实际损失的金额赔偿甲方，并且支付甲方因此造成的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第三条违约金3.1甲方违约：甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金的____%。3.2乙方违约：乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的____%。第四条争议解决4.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.场地租赁合同2.场地租赁平面图3.设施和服务清单4.租赁场地用途和结构变更申请表5.租金支付证明6.转租或转让租赁权申请表7.场地损坏或损失证明8.律师费和诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地或设施、服务，导致乙方不能正常使用。2.甲方未经乙方同意，擅自改变场地用途或结构。3.甲方未能按照约定时间交付场地，延迟超过规定天数。4.乙方未按照约定支付租金，延迟超过规定天数。5.乙方未按照约定使用场地，导致场地损坏或损失。6.乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁权。7.乙方未按照约定时间撤离场地，延迟超过规定天数。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地、设施和服务的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.违约：指违反合同约定的一方行为。6.转租：指承租方将租赁权转让给他人的行为。7.转让租赁权：指承租方将租赁权转让给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供场地或设施、服务：甲方应及时提供场地、设施和服务，否则应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方未按照约定支付租金：乙方应及时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用场地：乙方应按照约定使用场地，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自转租或转让租赁权：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定时间撤离场地：乙方应及时撤离场地，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五